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김일봉 부동산 GUIDE

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소중한 재산,집은 여러분의 전재산입니다.주택에관련된 어떠한 문제이든, 어느때이든, 연락주십시요. 처음부터 끝까지 여러분과 같이 갑니다.
좋은 인연!---평생 갑니다.
전화 (사무실) 905-897-9555
(휴대폰) 416-554-8949
E-mail : [email protected]
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ibkim59
김일봉
71576
1670
2018-11-07
이토비코 "Queensview at Backyard" 콘도 VVIP 최초분양!!

 

 

이토비코 "Queensview at Backyard" 콘도 VVIP 최초분양!!                             


 

     



kimilbong_new.jpg

 안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

한동안 열심히 달려온 2018년, 어느덧 단풍이 들고 낙엽이 쌓이는 늦가을이 깊어갑니다.
올해도 보람있는 일들로 가득채워지시길 바랍니다.

토론토 서쪽 이토비코!!
조용한 전원적인 주거전용 도시, 교육도시!!

서쪽 Bloor 라인의 지하철 역과 Go Train 으로 다운타운과의 연결이 매우 편리하며, 
Gardiner Express Way 로의 고속도로 연결과 Lakeshore Blvd 로의 매우 신속한 다운타운과의 연결로 인해,

이제는 이토비코 호수변, 그리고 Humber River 주변의 콘도들이 주거환경과 교육, 교통편의성 등의 효과와 함께 크게 부각되고 있습니다.

특히 다운타운의 콘도 시세와 분양가가 매우 높은 어쩔 수 없는 현실에서, 대안으로 넓은 크기의 유닛이나 좋은 경관과 주변 환경을 찾는 대안으로서 각광을 받고 있습니다.

그에 맞는 조건의 콘도 중의 하나로서,
현재 Humber River 중심부와 매우 가까운 곳에 "Vandyk Group" 에서 시공하는 10층 부띠끄 콘도, "Queensview at Backyard" 콘도가 최초분양 중입니다.

이 단지는 콘도 3개동, 상가 1개동, 총 4개동의 대 단지로서,
1차 Humberside 콘도분양과 Stonegate 상가 Lease 가 작년에 끝났고
2차로 이번 "Queensview" 콘도를 분양 시작 했습니다.

앞으로 3차 콘도는 아마 2019-2020년 경에 분양이 될 것입니다.

위에 말씀드린데로, Humber River 의 가장 중심부와 아주 가까워, 강변 Discovery Trail 로의 산책과 하이킹, 아래쪽 Humber Bay 호수공원, Dog park, 하이킹을 위한 Trail 과의 연결로 호수전경과 운동에 매우 좋은 위치입니다.

그 외에 주변 가까이, 토론토 최대의 도시공원 High park, 이토비코 Sherway 쇼핑몰, 그리고 주변에 이미 조성된 쇼핑, 다이닝, 기타 편의시설,

특히 단지내에 상가건물이 같이 신축됨으로서 단지내 논스톱 일상생활이 가능하게 되어 매우 편리할 것입니다.

로얄욕 지하철역과 Old Mill 지하철역이 차로 5분 거리로서 매우 가까우며, 다운타운으로는 TTC 연결인 Lakeshore blvd, 그리고 Gardiner Express 진입 역시 매우 가깝게 연결이 됩니다.

다운타운과 매우 가까운 지역으로서, 생활여건이 매우 뛰어난 지역!!
저렴한 예산으로 넉넉한 실내공간과 좋은 생활환경, 경관!!

저렴한 예산에, 덧붙이어 15% 중도금 일정은 초기 자금 준비에 매우 탄력적이고 편리한 조건이 될 것입니다.

거주와 투자에 동시에 만족을 드맇수 있는 좋은 기회입니다.

바로 연락주시기 바랍니다.

 (전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / 카톡 mybesthome / 이메일 : [email protected]mybesthome.com)



1. 위치 : Berry Rd /Stephen Dr ( 150 Berry Rd )
2. 시공사 : Vandyk Group
3. 규모 : 4개동 단지 중 2차 콘도빌딩(10층).

4. 분양내역(도면과 기타 자료는 첨부화일에 있습니다)

2배드 : 

#613, NE코너, 682 SF(+60 sf 발코니) : 600,990
#807, NW코너, 683 SF(+303 sf 발코니) : 615,990
#1007, NE코너, 682 SF(+77 sf 발코니) : 644,990

2+덴

#1007, W, 994 SF(+109 sf 발코니) : 804,990

3+덴

#1004, W, 1,031 SF(+109 sf 발코니) : 804,990
#604, SW코너, 1,324 SF(+44 +45 sf 발코니) : 859,990
#903, SWE전체, 1,254 SF(+44 +51 sf 발코니) : 895,990
#803, SWE전체, 1,254 SF(+122sf 테라스 +44sf 발코니) : 910,990


5. 주차 : 전 유닛 1 Parking 분양가에 포함(두번째 Parking 추가 : $50,000)

6. Locker : 전 유닛, 1 Locker 분양가에 포함

7.입주예정: 2021년 11월부터

8. 계약금 및 중도금


계약시 : $5,000
계약후 30일 5%-$5,000(계약금)
계약후 180일 ; 5%
계약후 365일 ; 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9. VVIP분양 혜택

- $7,500 업그레이드
- Parking 무료($40,000 Value)
- Locker 무료($7,500 Value)
- 개발세 한정(Cap)(1+덴 이하:$7,000, 2배드 이상:$9,000)

10. 유닛 시설

• 9' Ceiling Height
• Smooth Ceilings 
• Open Concept Living Space 
• Stainless Steel Appliances; Counter Depth Fridge & Dishwasher; Smooth Top Slide-In Range; Over the Range Microwave with Hood Fan 
• Deep Upper Cabinets above Fridge 
• Two Toned Kitchen Cabinetry with Integrated Valance
• Embossed Laminate Flooring 
• Quartz Kitchen Countertop with Undermount Sink

11. 콘도시설

• Elegant Lobby • Concierge • Guest Suite 
• Outdoor Patio with BBQ & Private Lounge Area 
• Private Dining/ Meeting Room 
• Ground Floor Party Room with Kitchenette 
• T.V. Lounge with Fireplace 
• Gym with Yoga Area • Children’s Play Centre 
• 1 Acre Development Public Park with Splash Pad 
• Pet Grooming Room

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
71317
1670
2018-10-16
(도면 확보) 다운타운 "YSL" 콘도 플래티넘 사전분양 시작
(도면 확보) 다운타운 "YSL" 콘도 플래티넘 사전분양 시작


 



 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요,
15일 분양 시작 예정인 “YSL”콘도 도면이 확보되었습니다.

아래 링크를 복사하시어 도면을 참조하시기 바랍니다.

 

http://mybesthome.com/email_marketing_data/pdfs/YSL-%EB%8F%84%EB%A9%B4.pdf

 

분양을 원하시는 분은 가능하시면 도면 보시는 즉시(늦어도 최소한 15일까지) 알려주시기 바랍니다.

============================================================

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

약 3년전, 2016년 초에 분양예정이었던 YSL 콘도(98층, Cresford사 시공)가 계속 연기되다가, 드디어 10월 15일 월요일 저녁, Launching 합니다.

워낙 장소가 좋고 알려져 있어서 2016년 처음 분양예정 부터 많은 분들이 크게 관심을 가지고 있었는데요,

장소도 다운타운의 가장 Hot 한 중심이어서, 디자인부터 내부시설, 기타 모든 사양이 고급화되어, 분양가 역시 꽤 높을 것입니다만 
투자자산으로서의 가치는 매우 높을 것입니다.

관심 가정께서는 최대한 일찍(가급적 10월 15일까지) 알려주셔서 꼭 확보하실 수 있기를 바랍니다.

아마 분양신청 때부터 디파짓을 위해 상당히 높은 가격의 Bank Draft ($50,000로 알려져 있으나 확실한 금액은 15일에 알수 있음)를 첨부해야 분양신청할 수 있을 것으로 예상되니, 관심가정께서는 은행잔고를 미리 확보해 놓으시기를 권고드립니다.

Bank Draft 없이는 분양신청이 안되니 매우 중요한 사항입니다.

363-391 Yonge St라이어슨 대학 바로 옆에 입지하고 있으며, College 지하철 역과 Dundas 지하철 역 모두 아주 가까이 쉽게 이용이 되며, 지하로3층에 기존 Path와의 통로도 계획되어 있어 주변 5개 지하철 역과 모든 편의시설(Entertainment, Shopping, Finance) 이용이 콘도에서 직접 연결되어 가능하게 될 최고의 입지입니다.

바로 옆의 라이어슨 대학 뿐 아니라 토론토대학과 OCAD 미술대학 역시 도보로 쉽게 다닐 수 있는 입지이

도보 10분 거리 안에 다운타운 가장 큰 5개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 매우 편리한 입지입니다.

캐나다에서 가장 높은 98층, 이 콘도 건물은 아래쪽 포디움에 거대한 Retail 상가와 사무실, 그리고 약 1,000세대 가까운 콘도유닛이 함께하는 초대형 럭셔리 주상복합 콘도 프로젝트입니다.

특별히 이 콘도 역시 최근 Cresford 사의 분양 예로 보아(Clover 콘도나 33 Yorkville 콘도처럼) 분양 후 1-3일 사이에 분양이 거의 이루어질 것으로 보여, 미리, 관심 가정에서는 제게 미리 분양 의사를 알려주시어, 분양이 나왔을 때 신속히 제가 알려드리고 상의를 할수 있게 하시어, 원하시는 유닛을 분양 받으실 수 있도록 미리 알려드립니다.
(신청시 필요한 Bank Draft 발급을 위해은행 잔고 유지 꼭 하시기 바랍니다)

격조 높은 다운타운 중심에서의 거주나 다운타운 중심부의 투자를 원하시는 가정에서는 적극 추천드리는 고급 투자콘도이니 이 흔하지 않는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

(가급적 늦어도 10월 15일까지는 알려주시기 바랍니다)


아래 링크를 복사하시어 도면을 참조하시기 바랍니다.
http://mybesthome.com/email_marketing_data/pdfs/YSL-%EB%8F%84%EB%A9%B4.pdf

 

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])


1.위치: Yonge / Gerrard(College)( 383 Yonge St )
2.시행사: Cresford Developments
3.규모: 98층 약 1,000세대

4. 분양내역 : 10월 15일 저녁 공개



 

 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
71315
1670
2018-10-16
(가격 확정) 다운타운 "YSL" 콘도 플래티넘 사전분양 시작!!

 

(가격 확정) 다운타운 "YSL" 콘도 플래티넘 사전분양 시작!!


 

YSL-1.jpg



kimilbong_new.jpg안녕하세요,마이베스트홈 김일봉입니다.

말씀드린데로 오늘 YSL 콘도 사전분양 행사와 함께 분양이 시작되었습니다.

먼저 가격 및 기타 정보 입니다. 




1. 분양 내역 

스튜디오 : 331-522 SF : $484,900부터
JR 1배드, 1배드: 489-794 SF : $629,900부터
1+덴 : 510-753 SF : $689,000부터
2배드 : 648-1,000 SF : $849,900부터
2배드 with Sky View : 676-1,582 SF : $889,900부터
3배드 : 891 SF : $1,070,000-$1,091,000
2+덴 : 979-1,493 SF : $1,349,000부터(한시적 주차장 포함가격)
2+덴 with Sky View : 1,024-1,223 SF : $1,379,900부터(한시적 주차장 포함가격)
 


  

YSL 비디오 (아래 클릭하십시요) 

https://www.dropbox.com/s/lkij56k2wrqv3uw/YSL%20Final.mp4?dl=0 


2. 주차 : $120,000

3. Locker : Waitlist

4. 입주예정 : 2023년 9월

5-1. 계약금 및 중도금($1,000,000 이내 유닛)
 

계약금 : $50,000 ( Bank Draft )
계약후 60일 : 10% -(마이너스) 계약금($50,000)
계약후 180일 : 5%
계약후 450일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 75%


5-2. 계약금 및 중도금($1,000,000 이상 유닛) 

계약금 : $50,000 ( Bank Draft )
계약후 30일 : 5% -(마이너스) 계약금($50,000)
계약후 60일 : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 450일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 75%


6. 사전분양 인센티브 

- 2+덴 유닛 한시적 1 parking 무료
- 전매비용 : $500 ( 보통 $5,000)
- 개발세 한정(Cap) : 1+덴 이하 $10,800, 2배드 이상 $12,80
 


*** 위의 계약금 Deposit $50,000 은 Bank Draft 로 분양신청시에 사본을 신청서와 함께 제출해야 합니다.
(모든 유닛 모두 $50,000 로 확정되었습니다)

(받는 사람 이름 : BENNETT JONES LLP IN TRUST )

분양신청을 원하시는 가정께서는, 가급적 꼭, 내일 화요일 오후 2시 이전까지 위의 Bank Draft 사본과 신청인 정보를 보내주시기 바랍니다.

$1,200/sf 대로 시작하는 분양가는 요즘 분양시세와 위치, 시설등을 고려할때 매우 저렴한 좋은 가격입니다.
 

적극 강추!! 드리니 꼭 확보하시기 바랍니다. 




(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

약 3년전, 2016년 초에 분양예정이었던 YSL 콘도(98층, Cresford사 시공)가 계속 연기되다가, 드디어 10월 15일 월요일 저녁, 분양이 시작되었습니다.

워낙 장소가 좋고 알려져 있어서 2016년 처음 분양예정 부터 많은 분들이 크게 관심을 가지고 있었는데요,

장소도 다운타운의 가장 Hot 한 중심이어서, 디자인부터 내부시설, 기타 모든 사양이 고급화되어, 투자자산으로서의 가치는 매우 높을 것입니다.

관심 가정께서는 최대한 일찍(늦어도 10월 16일 오후 2시까지) 알려주셔서 꼭 확보하실 수 있기를 바랍니다.

그리고 분양신청 때부터 디파짓을 위해 $50,000(Bank Draft) 를 첨부해야 분양신청할 수 있으니, 관심가정께서는 은행잔고를 미리 확보해 놓으시고 곧바로 발급 받아 놓으시고 사본을 제게 보내주시기 바랍니다(늦어도 10월 16일 오후 2시까지) 

(받는 사람 : BENNETT JONES LLP IN TRUST )

Bank Draft 없이는 분양신청이 안되니 매우 중요한 사항입니다.


363-391 Yonge St, 라이어슨 대학 바로 옆에 입지하고 있으며, College 지하철 역과 Dundas 지하철 역 모두 아주 가까이 쉽게 이용이 되며, 지하로3층에 기존 Path와의 통로도 계획되어 있어 주변 5개 지하철 역과 모든 편의시설(Entertainment, Shopping, Finance) 이용이 콘도에서 직접 연결되어 가능하게 될 최고의 입지입니다. 

바로 옆의 라이어슨 대학 뿐 아니라 토론토대학과 OCAD 미술대학 역시 도보로 쉽게 다닐 수 있는 입지이며

도보 10분 거리 안에 다운타운 가장 큰 5개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 매우 편리한 입지입니다.
 

캐나다에서 가장 높은 98층, 이 콘도 건물은 아래쪽 포디움에 거대한 Retail 상가와 사무실, 그리고 약 1,000세대 가까운 콘도유닛이 함께하는 초대형 럭셔리 주상복합 콘도 프로젝트입니다. 

특별히 이 콘도 역시 최근 Cresford 사의 분양 예로 보아(Clover 콘도나 33 Yorkville 콘도처럼) 분양 후 1-2일 사이에 분양이 거의 이루어질 것으로 보여, 미리, 관심 가정에서는 제게 미리 분양 의사를 알려주시어, 분양이 나왔을 때 신속히 제가 알려드리고 상의를 할수 있게 하시어, 원하시는 유닛을 분양 받으실 수 있도록 미리 알려드립니다.
(신청시 필요한 Bank Draft 발급을 위해은행 잔고 유지 꼭 하시기 바랍니다)

격조 높은 다운타운 중심에서의 거주나 다운타운 중심부의 투자를 원하시는 가정에서는 적극 추천드리는 고급 투자콘도이니 이 흔하지 않는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.


(가급적 늦어도 10월 15-16일 오전까지는 알려주시기 바랍니다)

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])


1.위치: Yonge / Gerrard(College)( 383 Yonge St )
2.시행사: Cresford Developments
3.규모: 98층 약 1,000세대


4. 분양내역 : 위 내용 참조
 



 

YSL-2.jpg


 

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ibkim59
김일봉
71314
1670
2018-10-16
이토비코 "293 The Kingsway" 콘도 플래티넘 사전분양 시작!!

 

 

이토비코 "293 The Kingsway" 콘도 플래티넘 사전분양 시작!!


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

토론토 이토비코에서 생활환경, 주변경관, 교통과 학군에서 가장 좋은 평가를 받고, 가장 살고싶어하는 동네는 Royal York, Kingsway 지역입니다.

그 지역에 오랫만에 주거와 투자에 좋은 "293 The Kingsway"
콘도 4개동 대단지가 플래티넘 사전분양이 시작되어 적극 추천을 드립니다.

위에 말씀드린데로, 이토비코에서 가장 학군과 주거환경에 뛰어난 Royal York, Kingsway 지역으로서 로얄욕 지하철과도 가까우며, Gardiner Express Way 로의 접근도 용이하여 입지적으로 아주 편리한 지역입니다.

생활 편의로도 주변에 슈퍼와 식당, 상가, 병원 등이 아주 가까이 있으며 Humbertown Shopping Centre 도 가까이 있어 쉽게 쇼핑을 즐길 수 있습니다.

더구나 이 단지의 거주지로서 더욱 뛰어난 점은 동쪽으로 거실과 방 창문을 열면 바로 "Lambton Park"와 "Humber River"의 아름다운 절경이 바로 가까이에 펼쳐지는 뛰어난 입지라는 점입니다.

그외에도 아주 가까이에 골프장과 James Gardens, King’s Mill Park and Etienne Brule Park, High Park 등 녹지와 공원은 이 주거단지의 가치와 생활수준을 더욱더 높여줄 것입니다.

또한 입주 전까지
 15%의 중도금은 자금운용에도 더 여유롭게 준비가 되실 수 있을 것입니다.

토론토 이토비코 지역, 특히 그중에서도 인기지역인 이 Royal York, Kingsway 지역의 단독주택 가격은 상당히 높습니다.
대안으로서의 거주로, 이 지역의 콘도 역시 거주만족이나 투자로서 적극 추천드릴 수 있습니다.

VIP 선착순분양이니, 관심가정께서는 최대한 빨리 알려주시기 바랍니다.

전체 4개동 대단지의 첫번째 빌딩입니다.
항상 첫번째 빌딩, 첫번째 분양이 가장 저렴합니다. 2번째부터는 가격이 많이 오를 것입니다.
가장 투자성이 좋은 첫번째 분양을 놓치지 마시기 바랍니다.

 


(첫번째 플래티넘 분양신청은 10월 14일까지입니다. 인기유닛은 그 전에 빨리 마감될 것입니다. 가급적 일찍 알려주시기 바랍니다)

(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome))



1.위치: The Kingsway / Royal York / Anglesey Blvd (293 The Kingsway)
2.시행사: The BENVENUTO Group
3. 규모: 콘도 : 9층 4개동 중, 첫번째 남쪽 빌딩

4. 분양내역

A) TOWER 


1배드 : 596 SF : $484,900부터
1배드+덴 : 600-715 SF : $489,900-589,900
2배드 : 713-910 SF : $589,900-$759,900
2배드+덴 : 779-991 SF : $661,900-$789,900

B) The Kingsway Collection

2배드+덴 : 1,000-1,505 SF : $852,400-$1,312,500


5. 주차 : 1st Spot : $35,000, 2nd Spot : $45,000
(모든 2배드 이상 유닛 : 1 Parking 분양가에 포함)

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함 ( Regular $6,000 )

7.입주예정: 2021년 6월

8. 계약금 및 중도금


계약시 : 5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 150일 : 5%
계약후 365일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%


9. VVIP 최초분양 혜택

- 모든 2배드 유닛 및 그 이상 유닛 1 Parking 무료.
- 모든 유닛 Locker 무료.
- 전매시 전매비용 무료 (보통 $5,000)
- 개발세 Capped(1+덴 이하 :$7,500, 2배드 이상 :$12,500)

 


 


 


 


 


 


 


 


 

 

ibkim59
김일봉
71206
1670
2018-10-06
다운타운 "Sugar Wharf"
다운타운 "Sugar Wharf" 2차빌딩 고층분(52층 이상, 남향) 최초분양 시작


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

지난 여름 다운타운 호숫가, 다운타운 중심부와 Path 연결로 호숫가 고층 콘도의 큰 인기를 한몸에 받고 전체 Sold Out 되었던 Sugar Wharf 콘도 1,2차 빌딩 이었는데요,

이번에 남쪽 호수 전경이 전혀 방해 받지 않는 고층분 52층-72층까지의 남향과 서향 유닛이 믹 최초분양 시작되었습니다.

52층 유닛별 가격

1배드(남동향 코너) 518sf + 252sf(발코니), $680,000부터
2배드(남향, 오른쪽) 852sf + 157sf(발코니), $1,140,000부터
2배드(남향, 중앙) 847sf + 107sf(발코니), $1,170,000부터
3배드(서향, 중앙) 927sf + 218sf(발코니), $1,310,000부터
3배드(남서향 코너) 1,273sf + 444sf(발코니), $1,950,000부터

온타리오 호수의 전경을 방해없이 만끽할 수 있는 높이의 남쪽과 서쪽의 고층 유닛 기다리셨던 가정깨서는 
최대한 빨리, 알려주셔서 꼭 분양 받으시길 바랍니다.

 



(아래는 처음 분양시 알려드렸던 내용입니다. 참조하시기 바랍니다)
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

다운타운 선착장 주변 호숫가 !!
운동과 호숫가 조망!! 
새로운 품격 거주의 다운타운 로망입니다.

그동안 다운타운 호숫가 거주와 투자를 원했으나 한가지 걸림돌이 되었던 교통, 
특히 지하철과 도심과의 연계문제가 가장 제한이 됨으로서 거주나 투자에 쉽게 나서지 못했던 것도 사실이었습니다.

그러나 Tridel과 쌍벽을 이루는 캐나다 굴지의 시공사,"Menkes"에서 몇년전 분양한 "Harbour Plaza' ( 1 York St ) 콘도가 처음으로 유리벽으로 된 "실내 Path"를 유니온 역과 Air Canada Centre 등 주변 시설로 콘도와 연결시켜 4계절 쾌적하고 편리하게 도보로 지하철을 이용하고 도심으로 빠르게 이동하게 함으로서 크게 각광을 받았으며, 콘도의 가치 역시 다른 콘도보다 훨씬 크게 상승됐음이 증명되었습니다.

또한 그 "Harbour Plaza"콘도는 "Menkes"사의 걸작으로서 실내외 마감과 시공의 질이 주변 어떤 콘도와도 비교하기 어려울 만큼 높아, 최고급 럭셔리 현대적 감각의 호텔에 거주하고 있는 착각이 들만큼 "Menkes"가 가장 자랑으로 내세우는 콘도이며, 실제 거주하고 있는 거주민도 자랑스럽게 여기며 가장 만족도가 높은 콘도로 정평이 나 있습니다

그와 똑같이, 이번에 "Menkes" 사에서 Yonge/Lakeshore 바로 동쪽, 현재 LCBO와 큰 주차장으로 쓰고 있는 총 12 에이커의 방대한 부지에 콘도 5개동, 1개 업무동 총 6개의 빌딩과 초등학교, 그리고 큰 공원을 포함한 "Sugar Wharf" 콘도단지가 막 플래티넘 사전분양이 시작되었습니다.

그 단지는 4개의 Sector 로 나뉘는데, 남서쪽 부지는 큰 도시공원, 남동쪽 부지는 25층 업무동(LCBO 본부 포함), 그리고 북동쪽 부지가 이번에 1차로 분양하는 콘도 2개동(64층, 70층) 1,500유닛, 북서쪽 부지에 추후 2차로 콘도 3개동과 1개의초등학교가 지어집니다.

말씀드렸듯이, 실내 Path 가 이 Sugar wharf로부터 유니온 역과 도심 path 로 연결됨으로서, 유니온 역과 Financial District가 도보 10분 이내에 가능하며, 아주 가까이 조지브라운 대학과 St Lawrence market, Loblaws, Toronto Island 선착장 은 쉽게 도보로, 토론토대학과 라이어슨 대학은 지하철로 모두 20분 이내 가능합니다.

콘도 바로 앞의 24시간 Street Car와 TTC 노선은 모든 주변의 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 바로 앞 Gardiner Expressway 를 통해 광역토론토 어디든 쉽게 다닐 수 있는 교통의 요지입니다.

바로 윗쪽의 Financial District 의 200,000의 전문인, 40,000의 수변 단지 업무와 상업의 새로운 Job이 창출이 되며, 동쪽의 "Google"의 Smart City 대기 수요인력까지 무한한 수요가 대기하는 대규모 주상복합 단지가 될 것이며, 향후 부동산의 가치는 무궁무진할 수 있는 품격높은 단지가 될 것입니다.


* 현재 최고의 찬사를 받는 "Harbour Plaza"이상의 Menkes의 고품격 콘도 !!
* 겨울에 춥지 않게, 여름에 덥지않게 쉽게 유니온 역까지 갈수 있는 "실내 Path"!!
* 6개동의 대규모 주상복합 단지에 큰 공원과 초등학교까지 갖츤 대 Community!!
* 아름다운 호수 전망과 호수공원, 선착장까지 휴식과 운동, 여가까지 고 품격 위치 !!
* 바로 북쪽으로는 20만명의 전문인이 일하는 Financial District, 동쪽으로는 무궁한 콘도가치를 올려주는 technology "Smart City"!!



2018년 최고의 콘도분양 프로젝트로 자신하며

강추 드립니다 !!


다운타운 호숫가 거주나, 콘도 분양투자를 원하는 가정께서는
- 이번 기회를 꼭 놓치지 마시길 바랍니다.

특히 올해 2018년에 꼭 분양 받으시면 좋은 또 다른 이유는 이제 다운타운 동쪽 호수변 콘도 분양 프로젝트가 마무리 되어가고 있어 더이상의 호수변 라인의 신규 프로젝트는 Smart City 관련부지와 Tridel Acualuna, 그리고 기존에 분양했던 콘도단지의 2차,3차빌딩 이외의 신규프로젝트는 거의 없을 것이며

매년 분양가가 오르는 것 말고도, Developmet Charge 가 올해 후반부와 내년에 대폭 인상되어 지금의 거의 2배가 될것입니다.

갈수록 분양 Cost는 빠르게 오를 것입니다. 참조하시기 바랍니다.

지금 선착순으로 빠르게 분양신청이 되고 있습니다.

신청날짜와 시간이 분양을 받는데 가장 중요합니다.
보신 즉시 검토하시고 알려주시기 바랍니다.

(참고로)신청에 중요한 점은 신청서와 함께 처음 Deposit 금액 $10,000을 Bank Draft (Payable to : Dentons Canada LLP in Trust)를 끊어 그 사본을 같이 제출해야 하니 미리 준비하시기 바랍니다

미리 잘 준비하시고 궁금하신점 아래로 바로 연락주십시요


전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome).


1.위치: Lakeshore / Cooper ( Yonge ) ( 95 lakeshore Blvd E )
2.시공사: Menkes Developments
3. 규모: 총 콘도 5개동 중 1차, 2개동(64, 70층)

4. 분양내역 (서쪽 빌딩, 12-70층)


1배드 : 466-518 sf, $517,990 부터
1B+D 657-667 sf, $645,990 부터
2B-735-773 sf, $724,990 부터
3B-GULF 812 sf, $971,990 부터


5. 주차 : $85,000 (3배드만 구입 가능)

6. Locker : Wait List


7.입주예정: 2022년 5월 2일 부터

8. 계약금 및 중도금.


계약금 : $10,000(Bank Draft, 분양신청시 사본 제출)
계약후 30일 : 5% - $10,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 360일 : 5%
계약후 720일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 74%

9. Platinum 인센티브

- 고급 Blind 무료 설치($5,000 Value)
- 전매 비용 $2,500+HST( Reg : $5,000 )
- 입주 후 등기시까지 랜트 허용
- 개발세 한정(Cap) : 1+덴 이하 :$12,500+HST, 2배드 이상: $16,800+HST
- Meter설치비 한정(Cap) : $1,000+HST

매우 강추 드립니다.
선착순 신청으로 신청시간이 분양에 매우 중요합니다.
바로 알려주시기 바랍니다.

감사합니다.


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
71146
1670
2018-10-02
리치몬드힐 타운홈/ 에글링턴 UOVO 콘도

 

 (10% 중도금)리치몬드힐 타운홈/ 에글링턴 UOVO 콘도 추가분양


 

1.(10%중도금)리치몬드힐 "ELGINEAST" 타운하우스 단지 및 콘도 VVIP 최초분양 시작!!

 


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

올해 초 절찬리 분양되었던 리치몬드힐 "ELGINEAST" 타운하우스 단지 및 콘도가 팬트하우스 최초분양과 함께 추가 분양이 나왔습니다.

이번 추가 분양은 계약금과 중도금이 입주전까지 10%만 내는 파격 조건(60만불 이상 유닛)이어서 자금계획에 매우 유리하며 투자효과도 매우 높을 것으로 예상됩니다.

관심가정께서는 속히 알려주시기 바랍니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

오래전부터 기다려온 리치몬드의 대규모 타운하우스와 콘도 단지 !!
리치몬드 Bayview 와 ElginMill 의 최고 전용주거지역, 북동쪽 코너부지에 타운하우스 300세대와 콘도 300세대의 대 단지가 조성이되며,

그 단지의 분양의 첫번째 분양 회사로 저희 회사도 선정이 되어 가장 먼저 분양을 시작합니다.
이 혜택은 가장 낮은 가격과 유닛 확보에 매우 큰 이익을 갖게 되는 혜택으로서, 관심가정께서는 보시는 즉시 제게 알려주시기 바랍니다.

위치로는 저희 한인가정에서 매우 좋아하시는 지역으로 이미 알려져 있으며, 고속도로 404가 매우 가까우며, 리치몬드힐 Go Station 이 자동차로 5분, 그리고 Elgin Mill과 Bayview 선상의 버스등 대중교통 역시 매우 편리한 지역입니다.

학군 역시 Richmod Green 학군으로 최상으로 평가받고 있으며, 주변 공원 Berry Park, Richmond Green 공원 등으로 둘러싸여 있으며 가까운 곳에 쇼핑, 다이닝, 등 모든 편의의 Richmond Hill Smart Centre, 또한 Active한 생활을 즐기는 가족에겐 바로 옆의 richmond Green Sports Complex 가 매우 수준높은 생활을 보장할 것입니다.


그동안 매우 기다려온 프로젝트로 한정된 수량에서 원하는 유닛을 미리 확보하기 위해서는 빠른 신청을 할수 있도록 신속히 연락을 주시는 것이 가장 중요합니다.


아래를 누르면 도면, 상세정보 보실 수 있습니다



이 정보 접하시면 바로 연락 주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])



1.위치: Bayview / Elgin Mill ( 1000 Elgin Mill Rd E )
2.시공사: Sequoia Grove Home
3.규모 : 300 세대 타운하우스 단지, 10층 콘도 300유닛.

4. 분양내역.

4-1. 타운하우스.

4-1-A). Back to Back Style(Blocks 7-14)


- 2배드, 959-1,268sf, $583,900-$699,900
- 3배드, 1,296-1,664sf, $769,900-$879,900

4-1-B). Through Style(Blocks 1-6)

- 2배드, 1,176-1,218sf, $675,900-$699,900
- 3배드, 1,672-1,798sf, $956,900-$985,900

4-2. 콘도.

1배드, 566-568 sf, $399,900부터
1+덴, 634-652 sf, $427,900부터
2배드, 813-977 sf, $525,90부터
2+덴, 972-1,029 sf, $601,900부터
3배드, 982-1,233 sf, $615,900부터

4-3, 팬트하우스

2배드, 821-1,156 sf, $669,90-829,900
2+덴, 1,132 sf, $729,900
3배드, 1,449 sf, $950,900

5. 주차 및 락카 : 

콘도 : 모든 유닛 1 Parking + 1 Locker 포함.

타운하우스 : 2배드 유닛 1 Parking + 1 Locker 포함.
3배드 유닛 2 Parking + 1 Locker 포함.

6.일반 관리비 : 타운하우스 $162/월, 콘도 $0.56/sf ( $33.93/월 무한정 인터넷 사용료 별도)

7. 기타관리비 : Parking : $40.99, Locker : $11.74

8. 입주예정: 타운하우스 2021년 9월 - 2022년 2월, 
콘도 2022년 3월

9-1. 타운하우스 계약금 및 중도금(60만불 이상)


계약시(계약후 10일 이내) : 5,000
계약후 30일 : 5%
계약후 120일 : 5%
입주시 : 10%
등기시 : 80%

9-2. 타운하우스 계약금 및 중도금(60만불 이하)

계약시(계약후 10일 이내) : 5,000
계약후 30일 : 5%
계약후 120일 : 5%
계약후 240일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9-2. 콘도 계약금 및 중도금

계약시(계약후 10일 이내) : 5,000
계약후 30일 : 5%
계약후 120일 : 5%
계약후 240일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

10. VVIP 인센티브.

- 1(2) Parking + 1 Locker 무료
- 전매비용 : $2,500 + $950(Legal Fee)(보통 $5,000)
- 개발세 한정 ( 1배드, $6,000, 2배드이상, $8,000 )


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 




 

2. 에글링턴 "UOVO" 콘도 추가분양(팬트하우스 포함)

 


 



지난 4월 절찬리 분양되었던 미드타운 UOVO 콘도가 팬트하우스 최초분양과 함께 추가 분양이 나왔습니다.



이제는 대부분의 가정에서는 에글링턴 지역이 주거지역으로서는 토론토에서 가장 선망의 지역이 되었음을 아실 것입니다.

새로운 토론토의 중심!!
2020년 동서 지하철이 개통이 되면 유동인구가 지금보다 급격히 많아질 것을 대비해 현재 상업시설과 주거지원 시설 위주로 대대적인 공사가 진행이 되고 있습니다.

앞으로 2-3년 안으로 크게 변모하며 신 중심으로서의 모든 인프라가 완성이 됨으로, 기존의 최고의 학군과 더불어 부동산의 가치는 매우 업그레이되어 정착이 될 것입니다.


그 에글링턴 지하철 역, 도보 2분 거리의 Yonge/Hillsdale 코너부지에 11층, 최고급 부띠끄 레지던스가 Platinum 사전분양으로, 오로지 5명의 Platinum Realtor 에게만 독점 분양 되었습니다.

매우 특별한 기회이니 미드타운 에글링턴 역 분양을 기다리셨던 분께서는 바로 연락주시기 바랍니다. 
토론토대학을 위시한 다운타운의 대학, 욕대학 모두 지하철로 빠른 시간안에 도착할 수 있는 편리한 위치입니다.

대학생의 통학 편리성과 초,중,고 자녀의 학군까지, 모든 자녀의 목적에도 부합되는 매우 좋은 위치일 것입니다.


거주와 투자, 모두에 크게 만족을 드릴 수 있는 좋은 기회입니다.

 


바로 연락주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected]


1.위치: Yonge / Hillsdale(Eglinton) ( 2114 Yonge St )
2.시행사: 2114 Yonge Inc. and Sher Corporation 
3. 층수: 11층

4-1). Tower 분양내역 (2-6층, 9'천장)

1배드+덴 : 626-781 SF : $649,900-$769,900
2배드 : 811-1,166 SF : $819,900-$1,399,900
2배드+덴 : 1,239 SF : $1,1149,900부터

4-2) Terrace Collection( 7층, 10' 천장)

2배드 : 775 SF : $1,049,900
3배드+덴 : 1,246-1,433 SF : $1,679,900-1,899,900

4-3) Premium Collection(8-9층, 10' 천장)

2배드 : 816 SF : $849,900부터
2배드+덴 : 924 SF : $1,099,900부터
3배드+덴 : 1,195 SF : $1,479,900부터
3배드 : 1,432 SF : $1,779,900부터

4-4) 팬트하우스(10,11층 복층, 10'천장)

2배드 : 1,122-1,264 SF : $1,579,900-1,749,900
3배드+덴 : 1,550-1,887 SF : $1,199,900-3,129,900

5. 주차 : $75,000 

6. Locker : $6,500 

7.입주예정: 2020년 10월

8. 계약금 및 중도금


계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스) $5,000
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
2020년 6월 1일 : 5%
등기시 : 80%


9. Platinum 최초분양 특별혜택 

- Complimentary Napolean barbeque(모든 유닛 설치)
- Kitchen Island and Wine Fridge 무료($9,500 Value)
- 전매비용 $500 (Reg $5,000).
- 개발비 Capped(1+덴 이하 $10,500, 2배드 이상 $13,500)
- 주차 $75,000(Regular : $80,000)
- 9' 천장(2-6층), 10' 천장(7-11층)

10. Features

-9ft and 10ft ceilings 
-Floor-to-ceiling windows 
-Balconies or terraces for all suites 
-Outdoor natural gas bib connection 
-Italian kitchens with pantries 
-Quartz countertops throughout 
- Integrated, full-size stainless steel appliances with gas cookto

 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
71142
1670
2018-10-02
미시사가, 옥빌 지역 타운하우스 분양

 

 

제목 : 미시사가, 옥빌 지역 타운하우스 분양 안내


 

1. (10%중도금)미시사가 "Highlight of Mississauga" 타운홈, 콘도 최초분양

 


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

광역토론토의 서부 거점 도시, 인구 100만에 육박하는 계획도시 미시사가!!

미시사가 중심 Hurontario 에서 동쪽으로 2블럭에 입지함으로, 서쪽 미시사가 중심의 상업시설과 동쪽 이토비코의 교통과 공원 녹지등 여가시설 등을 모두 이용할 수 있는 지역에 Hazelton Developments 사가 시공하는 "Highlight of Mississauga" 콘도와 타운하우스 단지가 최초분양을 합니다.

그중 타운하우스는 입주 전까지 지불하는 계약금과 중도금 합계가 10% 로 파격 분양을 함으로서 초가 투자비용이 많지 않아, 투자효과가 매우 높을 것으로 예상됩니다.

미시사가 중심, Square One, 시청, YMCA, 도서관, Living Arts Centre, Go Station이 2 블록 서쪽에 위치하며,

이 콘도 바로 맞은 편에는 쇼핑 대 단지 "Rockwood" Mall 이 입지하여, 마켓, 은행, 식당, 쇼핑 등 모든 생활 편의 시설이 매우 편리하게 조성되어 있어 일상 생활에 전혀 불편함이 없는 좋은 위치입니다.

교통은 miWAY 버스루트가 토론토 다운타운까지 가는 키플링 지하철 역과 미시사가 중심으로 모두 연결이 되며, Dixie Go Train 과도 바로 연결이 됩니다.

고속도로 403, 401, 427, QEW 이용도 편리하여 동서남북 매우 교통이 편리한 입지에 주변 쇼핑과 생활편의도 모두 다 갖추어진 거주와 투자에 최적의 장소일 것입니다.

Centennial Park 를 비롯한 주면의 많은 녹지와 공원, 강 등의 자연시설등은 거주의 질을 매우 높여 줄 것입니다.


특히 입주 전까지 10%의 중도금 일정은 자금 준비에 좀더 편안한 계획이 될 것이며 투자수익율 제고에 큰 역할을 하게 될 것입니다. 있을 것입니다.


 

관심 가정께서는 이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])


1.위치: Burnhamthorpe Rd E / Dixie Rd ( 4070 Dixie Rd )
2.시공사: Hazelton Developments
3. 층수: 14층 콘도, 타운하우스, Lofts

4. 분양내역 

4-A) Town House

2배드 : 946 SF : $584,900
2배드 : 1,176 SF : $749,900
2배드 : 1,236 SF : $763,900

4-B) Loft (복층)

3배드 : 1,106 SF : $680,900
3배드 : 1,176 SF : $694,900

4-C) 콘도

1배드 : 521-559 SF : $338,900-363,900
1+Den : 529-599 SF : $352,900-399,900

5. Parking : $30,000 ( 532 sf 이상 구입 가능)

6. Locker : $2,500

7.입주예정: 2020년 6월

8-1. 타운하우스 계약금 및 중도금(거주자)


계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 2.5%
계약후 370일 : 2.5%
등기시 : 90%

8-2. 콘도 계약금 및 중도금(거주자)

계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 370일 : 5%
계약후 540일 : 5%
등기시 : 80%

8-3. 콘도 계약금 및 중도금(비거주자, 외국인)

계약금 : $5,000
계약후 30일 : 10% -(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 10%
계약후 370일 : 10%
입주시 : 5%
등기시 : 65%

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 




 

2. 옥빌 중심 "Block 55" 타운하우스 최초분양 !!

 


 


안녕하세요, 마이배스트홈 김일봉입니다.

광역토론토에서 가구당 소득이 가장 높으며, 교육수준이 가장 높은 도시,
아름다운 온타리오 호수, 풍부한 녹지와 자연으로 생활환경과 질이 가장 높은 도시 옥빌!

(캐나다에서 가장 살기 좋은 도시 #1으로 선정 / 경제 전문지 모니센스 2018, 8, 1)

수준높은 유학과 이민생활을 위해 가장 많이 찾는 도시, 그 옥빌의 중심인 Trafalgar / Glenashton 서쪽 부지에 Biddington Homes 건설사가 Stacked Townhome 2개동 36세대를 최초분양 중입니다.

이 지역은, 동 서로 이미 Walmart, Homesense, Canadian Tire, Superstore, Longos 등 모든 생활편의시설과 쇼핑, Dining, 기타상가들이 이미 안정적으로 조성이 되어있는 거대한 Street 쇼핑 몰 지역으로서, 교통과 생활편의에 더 이상의 불편함이 없는 최상의 거주 공간이 될 것입니다.

콘도 단지 주변 편의시설 뿐만 아니라, Dundas 선상 서쪽으로 가까이에 
"Oakville Trafalgar Memorial Hospital"이 이전해 옴으로서 거주하며 건강관리에도 더욱 편리해졌으며

주변도 녹지로 싸여 있으며, 가까운 주변 도보 5분 거리 안에 Laurelwood Park, Castlefield Park or Morrison Valley North,등 공원시설 그리고 가까운 거리에 유명한 Glen Ebbey 골프장, 그리고 아름다운 온타리오 호수, Sixteen Mile Creek 에서의 Trail 걷기와 낚시등 정서와 운동에 매우 편리한 수준높은 생활이 보장될 것입니다.

유명한 쉐리던 컬리지가 같은 Trafalgar 선상에 매우 가까이 있어 통학에 편리하며(도보 통학), Sheridan College 나 Go Station 으로, 다른 도시나 토론토 다운타운 통학도 매우 편리할 것입니다.

(Transit Score : 100/100)

동서로 Dundas의 고속화 도로로 고속도로 403, 401, QEW로의 진입이 매우 원활하며, 남북으로 Trafalgar 도로로 고속도로 407, 401, QEW 진입 역시 매우 원활한 편리한, 명실공히 옥빌의 탁월한 "중심" 주거지역과 공간들이 될 것입니다.

학군과 교통, 수준높은 자연환경및 생활환경의 옥빌, 그 중심에서 거주와 투자를 하실 수 있는 매우 좋은, 드문 기회입니다.

15%의 중도금 역시 추후 투자수익면에서도 매우 경쟁력이 있을 것입니다.

 


관심가정께서는 가급적 일찍 알려주시기 바랍니다.
(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])



1.위치: Trafalga Rd / Glenashton Dr
2.시공사: Biddington Homes 
3. 규모 : 4층 2개동 36가구 Stacked Townhome


4. 분양내역 ( 주차 포함가격 )

2배드 : 1,341-1,378 SF : $645,900 - $685,900


5. 주차 : 모든 유닛 1 Parking, 분양가에 포함(추가 파킹은 $17,000+HST)

6. 관리비 : $0.21/sf

7.입주예정: 2019년 6월 시작

8-1. 계약금 및 중도금(거주자)


계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 10%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(비거주자, 외국인)

계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 60일 : 5%
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
입주시 : 15%
등기시 : 65%

9. VVIP 특별 혜택

- 등기시 추가 할인(끝 유닛, $10,000, 중간유닛, $7,500)
- 전매비용 $2,500 ( Regular : $5,000 )


10. Highlights:

5 minutes away from Sheridan College
Close access to the QEW and Highway 403
Close to shops, restaurants and schools
Has a transit score of 100/100: world class public transportation
Nearby parks include Dalebrook Park, Laurelwood Park and Postridge Park


11. 시설

 1 Parking Included in the purchase price for each unit, 
 Central Air Conditioning, 
 9’ Ceilings on main level, 8 feet on 2nd, 
 Stainless Steel Appliance Package, 
 Quartz Kitchen Countertop, 
 Undermount single bowl Stainless Steel sink, 
 7-inch-Wide Plank laminate flooring (living/dining/kitchen/hallways), 
 Imported Ceramic Tile in foyer and baths, 
 Full sized white front loading stacked washer/dryer, 
 Pressure Balanced Shower/Tub Controls

 


 


 


 

ibkim59
김일봉
71141
1670
2018-10-02
노스욕 "King's Landing" 콘도 플래티넘

 

(긴급)노스욕 "King's Landing" 콘도 플래티넘 사전분양 시작 !!


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

이제 토론토 콘도건설의 명가로 자리잡은 Concord Adex사에서 현재 개발 중인 Sheppard / Leslie 거대 콘도단지의 마무리로, 단지 중앙에 "King's Landing" 콘도 3개동을 전격 플래티넘 사전분양을 시작했습니다.

그동안 단지내 콘도 분양에서 마음에 걸렸던 부분이 401 고속도로와 매우 인접하여(특히 남향), 소음이 문제가 되어 분양에 걸림돌이 되었었습니다만, 

이번 King's Landing 3개동 단지는 401과 상당히 떨어져 입지되고 전체 단지 중앙에 배치됨으로서, 소음과도 분리되고, 단지내 공원 녹지 이용에도 접근이 쉽고, 현재 공사중인 커뮤니티센타, Bessarion 지하철 역과도 가장 가까우며, 앞으로 신축 에정인 단지 내 초등학교와도 매우 가깝습니다.


이번 사전분양에서는, 추후 Closing 시 추가적으로 유닛 크기에 따라 $3,000 - $10,000 추가 할인까지 받게 됨으로, 이번 사전분양 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

관심가정께서는 서들러서 알려주시기 바랍니다.

분양신청시에는 $5,000, Bank Draft 사본이 첨부되어야 하니 미리 준비하시면 신속한 신청에 매우 유리하니 은행 시간 안에 미리 준비해 주시기 바랍니다.
(받는 사람 이름 : Aird & Berlis In Trust )

도보 5분 거리에 "Bayview Village" 쇼핑몰, 종합병원, 바로 인접한 Bessarion 지하철역과 Leslie 지하철 역을 동시에 이용할 수 있으며
바로 옆에 IKEA와 Canadian Tire 등 대형 쇼핑과 "Oriole" Go Train, 그리고 401과 404 고속도로를 손쉽게 진입할 수 있는 교통의 요지입니다.


주변에 기존의 공원과 거대한 8 에이커의 콘도 단지안에 조성되는 Central Park과 Skating Link, Childrens Area, Ply Ground 는 주거환경을 극대화시키는 좋은 조건들이 될 것입니다.

또한 건축 인테리어 및 자재도 최상의 고급자재와 Miele Appliance, 방의 Closet도 완벽한 Built In 가구형 옷장으로설치가 됩니다.

 

원하시는 가정께서는 서둘러서 알려주십시요.
도면과 가격등 자세한 정보를 바로 보내드리겠습니다.

(416-554-8949/카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922/ [email protected]

1.위치: Sheppard / Bessarion 지하철 역 옆
2.시행사: Concord Adex
3.규모: 단지내 중앙 3개동

4. 분양내역( 유닛별, 층별 정확한 가격은 유닛할당시 공개됨)

4-1. Crescent Collection( 2-7층, 9' 천장)


주니어 1배드 : 372 SF : $30만불대 후반부터
1배드 : 492-585 SF : $40만불대 후반부터
1배드+Den : 665-768 SF : $50만불대 후반부터
2배드 : 616-845 SF : $60만불대 초반부터
2배드+Den : 913-1,168 SF : $90만불대 초반부터


4-2. Tower Collection( 8-26층, 9' 천장)

주니어 1배드 : 330-348 SF : $30만불대 후반부터
1배드 : 455-488 SF : $40만불대 후반부터
2배드 : 618-800 SF : $60만불대 중반부터


5. 주차 : $49,000, EV Parking Upgrade $6,000 추가

6. Locker : $8,000

7.입주예정: 2022년 여름

8. 계약금 및 중도금.

8-1), 거주자


계약금 : 5%(계약후 10일 이내)
계약후 120일 : 5%
계약후 210일 : 5%
계약후 400일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 75%

8-2), 비거주자(외국인)

계약금 : 5%(계약후 10일 이내)
계약후 120일 : 10%
계약후 210일 : 10%
계약후 400일 : 10%
입주시 : 0
등기시 : 65%

9. 기타

- 분양 신청시 $5,000 Bank Draft 복사본 제출( 받는 사람 이름 : Aird & Berlis In Trust , 본 계약시 원본 제출)

10. 콘도 특징

Located in the Bayview Village neighbourhood in Toronto
Walking distance to Leslie and Bessarion Subway Stations
Adjacent to Ikea and Canadian Tire
5 minutes from Bayview Village Shopping Mall
3 minute walk to North York General Hospital
Walking distance to the Oriole GO Train
Minutes to Highways 401 and 404
Close to shops, restaurants and schools
Nearby parks include Talara Park, Bessarion Parkette and Ambrose Parkette
Facing an 8-acre grand central park, skating rink, children area, and play field

 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
71054
1670
2018-09-27
(27일분양) M2M" 2차 콘도

 

(27일분양)노스욕 "M2M" 2차 콘도 최초분양


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미리 알려드린데로, 노스욕 중심 핀치역 각까운 지역, 특히 한인들이 많이 거주하시는 "Yonge / Cummer" 남동쪽 플라자 지역에 Aoyuan Property Holdings 사가 시공하는 "M2M" 콘도단지 2번째 빌딩이 6월 27일 분양을 시작합니다.

지난번 1차 빌딩 분양 내용을 참조하시고 관심 가정께서는 미리 알려주시어(가급적 6월 27일 이전) 꼭 원하시는 유닛을 분양 받으시길 바랍니다.
(분양방식이 적은 물량을 나누어 분양하는 방식으로서 Agent가 시행사와의 좋은 유대관계로 협조가 잘 이루어지는 것이 좋은 유닛 확보의 지름길입니다)
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한인들이 많이 거주하며 이용하는 "FoodBasic" 슈퍼마켓과 그 전체 플라자 부지, 총 8.6 에이커의 부지에 총 콘도 5개동, 1,660 세대 규모의 대규모 주상 복합단지입니다.

5개동 중 1차로 남쪽 2개동을 먼저 분양을 하는데요, 34층과 36층 빌딩이며, 현재 플라자 남쪽(핀치역과 가까운 쪽)에 위치하게 됩니다.

그 중에서도 이번에 두번째로 분양하는 빌딩은 가장 남쪽 빌딩입니다.


콘도 아래쪽은 8층 포디움 유닛으로 조성되며, 그 안에 콘도 편의시설과, 슈퍼마켓, 쇼핑상가, 오피스 사무공간도 포함되어 콘도 안에서 논스톱 생활 네트웍으로 매우 편리할 것입니다.

핀치역과는 도보 2-3분 거리(150 Metre)이며, 지하철 뿐만 아니라 Go 와 YRT 터미널도 쉽게 이용할 수 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다
(Transit Score : 100/100)

콘도단지 주변으로는 기존의 "Centrepoint Mall"이 도보거리에 있어서 여러가지 쇼핑에 매우 편리하며 그 외 "Bayview Village Shopping Centre","Newtonbrook Plaza"등도 이용이 편리하며,

주변 도보거리에 수 많은 공원과 녹지가 조성되어 있어 건강과 여가생활에도 넉넉한 여유로 생활이 가능합니다.

York 대학과 Tyndale 대학이 가까워 통학에 편리하며, 지하철을 이용하여 토론토대학과 라이어슨 대학, OCAD 등 다운타운의 대학등을 쉽게 통학이 가능합니다.

현재는 노스욕 지역 콘도 가격 뿐만 아니라 랜트 가격 역시 다운타운 지역 가격에 못지않게 오른 상태입니다.

노스욕 거주와 투자에 적극적으로 임하시길 권고드리며 관심가정께서는 최대한 일찍 알려주시어 원하시는 유닛을 미리 꼭 확보하시길 바랍니다.

(연락주시면 곧바로 도면과 가격, 브루셔등 자료를 보내드리겠습니다.
저희 마이베스트홈에서는 일정량의 유닛을 계속 확보할 수 있으니 꼭 바로 연락주시기 바랍니다)

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome).


1.위치: Yonge / Cummer ( 5915 Yonge St )
2.시공사: Aoyuan Property Holdings
3. 규모: 5개동 1,660 세대중, 남쪽 2개동 중 남쪽 빌딩

4. 분양내역 (9월 27일 공개 예정)

 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
70793
1670
2018-09-19
50 Wellesley"콘도 2배드 고층 남향유닛 전매!!

 

 

(전매_강추)다운타운 "Wellesley"지하철역 "50 Wellesley"콘도 2배드 고층 남향유닛 전매!!


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

4년 전, 지난 2014년에 다운타운 Wellesley 지하철 역 바로 인접한 위치에 최초 분양을 한 "50 Wellesley" 콘도의 남서향 코너 2배드 유닛(30층)이 매우 저렴한 가격에 전매가 나왔습니다.

남쪽으로 낮은 Sunnybrook Hospital의 Health Science Centre 가 마주 봄으로 전망이 반영구적으로 아주 시원하게 트임으로 남쪽 CN 타워와 온타리오 호수쪽 전경이 막힘없이 펼쳐질 것입니다.

Wellesley지하철역(Bloor와 College 중간역)의 남쪽 입구에서 3번쩨 빌딩으로 아주 인접한 교통이 아주 편리한 지역이며, 특히 토론토대학과 라이어슨 대학에 아주 가까워 대학생들의 학교 통학에 아주 마음이 편한 위치이며,

다운타운 Bloor, College 지역의 모든 문화, 예술, 상업 시설, 병원등을 도보로 이용할 수 있는 매우 편리한 위치입니다.


작년 다운타운 "Panda" 콘도 분양 이후, 아직까지 다운타운의 Yonge Line 지하철 역 가까운 곳의 콘도 분양이 거의 전무한 실정이며 앞으로도 상당기간동안은 새로운 분양이 나오지 않을 것입니다.

토론토대학이나 라이어슨대학, 또는 다운타운 다른 대학 입학예정이거나 재학중인 자녀가 있으시거나 다운타운 중심에 거주 또는 확실한 투자를 원하시는 가정께서는 급히 알려주시기 바랍니다.

주차장 포함 76만불의 전매가격, 주변 시세 대비 매우 저렴한 가격으로서 투자효과가 매우 높을 것입니다.

(주차장을 제외한 실제 가격으로 환산하면 67-68만불 수준으로서 다운타운 중심 지하철 역 바로 인접, 남향 2배드, 막힘없는 호수 경관 유닛의 가치로는 대단한 가치입니다.

전매는 MLS에 올려서 매매할 수 없기 때문에 일반인은 정확한 가치를 잘 인식하질 못하십니다.)

즉시 연락주시어 확실한 행운을 잡으시기 바랍니다.

1.위치: Yonge / Wellesley E ( 50 Wellesley St )
2.시공사: PlazaCorp (최근 Plaza Midtown, Theatre District 콘도 분양 회사)

3. 유닛 : 42층 빌딩 중 30층, 2 Bed 2 Bath, 남서쪽 코너 유닛, 710 sf, 

4. 전매가격 : $760,000 (1 Parking + 1 Locker 포함가격)


(현재 시세는 90-100만불 대로 예상.
1년 후 내년 5월 입주, 등기 후 : 훨씬 높은 시세(100만불 이상) 예상)

5. 1 Parking + 1 Locker 포함.

6. 입주예정 : 2019년 5월 1일

7. 원 계약자 인센티브
 

- 블라인드 무료설치
- 개발세 $6,500 로 한정(Cap)


관심 가정께서는 바로 연락주시면 전매 절차와 예산 준비과정등 상세 자료를 안내하겠습니다.

(416-554-8949/카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922/ [email protected])


 


 


 


 


 

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