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김일봉 부동산 GUIDE

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소중한 재산,집은 여러분의 전재산입니다.주택에관련된 어떠한 문제이든, 어느때이든, 연락주십시요. 처음부터 끝까지 여러분과 같이 갑니다.
좋은 인연!---평생 갑니다.
전화 (사무실) 905-897-9555
(휴대폰) 416-554-8949
E-mail : [email protected]
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ibkim59
김일봉
66461
1670
2018-06-12
(긴급/분양시작)노스욕 핀치역 "M2M" 콘도 플래티넘 사전분양 시작!!
(긴급/분양시작)노스욕 핀치역 "M2M" 콘도 플래티넘 사전분양 시작!!


 




안녕하세요, 마이베스트홈김일봉입니다.

미리알려드린데로, 노스욕중심핀치역각까운지역, 특히한인들이많이거주하시는 "Yonge / Cummer" 남동쪽플라자지역에 Aoyuan Property Holdings 사가시공하는 
"M2M" 콘도단지가오늘, 6월 12일막분양을시작했습니다.

한인들이많이거주하며이용하는 "FoodBasic" 슈퍼마켓과그전체플라자부지, 총 8.6 에이커의부지에총콘도 5개동, 1,660 세대규모의대규모주상복합단지입니다.

5개동중 1차로남쪽 2개동을먼저분양을하는데요, 34층과 36층빌딩이며, 현재플라자남쪽(핀치역과가까운쪽)에위치하게됩니다.

그중에서도이번에첫번째로분양하는빌딩은남쪽에서 2번째빌딩입니다.

콘도아래쪽은 8층포디움유닛으로조성되며, 그안에콘도편의시설과, 슈퍼마켓, 쇼핑상가, 오피스사무공간도포함되어콘도안에서논스톱생활네트웍으로매우편리할것입니다.

핀치역과는
 도보 2-3분거리(150 Metre)이며, 지하철뿐만아니라 Go 와 YRT 터미널도쉽게이용할수있어대중교통이용이매우편리합니다
(Transit Score : 100/100)


콘도단지주변으로는기존의 "Centrepoint Mall"이도보거리에있어서여러가지쇼핑에매우편리하며그외 "Bayview Village Shopping Centre","Newtonbrook Plaza"등도이용이편리하며,

주변도보거리에수많은공원과녹지가조성되어있어건강과여가생활에도넉넉한여유로생활이가능합니다.

York 대학과 Tyndale 대학이가까워통학에편리하며, 지하철을이용하여토론토대학과라이어슨대학, OCAD 등다운타운의대학등을쉽게통학이가능합니다.

현재는노스욕지역콘도가격뿐만아니라랜트가격역시다운타운지역가격에못지않게오른상태입니다.


노스욕거주와투자에적극적으로임하시길권고드리며관심가정께서는
 아래도면과가격, 브루셔등참조하시어, 최대한일찍알려주시어원하시는유닛을미리꼭확보하시길바랍니다.




브루셔 : http://www.m2mbrochure.com/books/uomj/

 
(가장 싼 가격으로 분양하는 이번 첫번째의 분양에 많은 유닛을 내놓지 않을 것이라 합니다.
저희 마이베스트홈에서는 일정량의 유닛을 계속 확보할 수 있으니 꼭 바로 연락주시기 바랍니다)

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/카톡(ID ; mybesthome).


1.위치: Yonge / Cummer ( 5915 Yonge St )
2.시공사: Aoyuan Property Holdings
3. 규모: 5개동 1,660 세대중, 남쪽 2개동 중 남쪽에서 2번째 빌딩

4. 분양내역 (1차빌딩)

Studio : 427 SF : $389,990 부터
1배드 : 493-597 SF : $451,900부터
1+Den(1Bath) : 542-608 SF : $494,900부터
1+Den(2Bath) : 626-652 SF : $553,900부터
2배드 : 681-868 SF : $607,900 부터
2+Den : 917-979 SF : $809,900 부터
3배드 : 1,178 SF : $998,900 부터

5. 주차 : $45,000(600sf 이상 유닛 구입 가능)

6. Locker : 한시적 무료(Reg : $5,000)

7. 관리비 : $0.57/sf(주차관리 $49.98/m, 락카관리 $15.12/m 별도)

8.입주예정: 2022년 봄

9-1. 계약금 및 중도금(거주자).

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 370일 : 5%
계약후 500일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9-2. 계약금 및 중도금(외국인).

계약시(계약후 10일 이내) : 10%
계약후 120일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 400일 : 5%
입주시 : 0%
등기시 : 65%

10. 플래티넘 혜택 

- 락카 무료(원래 $5,000)
- 전매비 무료
- 개발비( Development Charge ) Capped(한정) : $8,000(1+Den 이하), $11,000( 2배드 이상)


관심가정께서는 꼭 미리 일찍 알려주시기 바랍니다.
 

 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
66456
1670
2018-06-12
(예고)노스욕 핀치역 "M2M" 콘도 최초분양 임박!!
(예고)노스욕 핀치역 "M2M" 콘도 최초분양 임박!!


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

오랫만에 노스욕 중심 핀치역 각까운 지역, 특히 한인들이 많이 거주하시는 "Yonge / Cummer" 남동쪽 플라자 지역에 Aoyuan Property Holdings 사가 시공하는 "M2M" 콘도단지가 이달 6월 12일 분양을 시작합니다.

한인들이 많이 거주하며 이용하는 "Food Basic" 슈퍼마켓과 그 전체 플라자 부지, 총 8.6 에이커의 부지에 총 콘도 5개동, 1,660 세대 규모의 대규모 주상 복합단지입니다.

5개동 중 1차로 남쪽 2개동을 먼저 분양을 하는데요, 34층과 36층 빌딩이며, 현재 플라자 남쪽(핀치역과 가까운 쪽)에 위치하게 됩니다.

콘도 아래쪽은 8층 포디움으로 조성되며, 그 안에 콘도 편의시설과, 슈퍼마켓, 쇼핑상가, 오피스 사무공간도 포함되어 콘도 안에서 논스톱 생활 네트웍으로 매우 편리할 것입니다.

핀치역과는 도보 5-8분 거리이며, 지하철 뿐만 아니라 Go 와 YRT 터미널도 쉽게 이용할 구 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다
(Transit Score : 100/100)

콘도단지 주변으로는 기존의 "Centrepoint Mall"이 도보거리에 있어서 여러가지 쇼핑에 매우 편리하며 그 외 "Bayview Village Shopping Centre","Newtonbrook Plaza"등도 이용이 편리하며,

주변 도보거리에 수 많은 공원과 녹지가 조성되어 있어 건강과 여가생활에도 넉넉한 여유로 생활이 가능합니다.

York 대학과 Tyndale 대학이 가까워 통학에 편리하며, 지하철을 이용하여 토론토대학과 라이어슨 대학, OCAD 등 다운타운의 대학등을 쉽게 통학이 가능합니다.

현재는 노스욕 지역 콘도 가격 뿐만 아니라 랜트 가격 역시 다운타운 지역 가격에 못지않게 오른 상태입니다.

노스욕 거주와 투자에 적극적으로 임하시길 권고드리며 관심가정께서는 12일전까지 최대한 일찍 알려주시어 원하시는 유닛을 미리 꼭 확보하시길 바랍니다.  



(가장 싼 가격으로 분양하는 이번 첫번째의 분양에 많은 유닛을 내놓지 않을 것이라 합니다.
저희 마이베스트홈에서는 미리 일정량의 유닛을 확보할 수 있으니 꼭 12일 전까지 미리 연락주시기 바랍니다) 


전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/카톡(ID ; mybesthome).


1.위치: Yonge / Cummer ( 5915 Yonge St )
2.시공사: Aoyuan Property Holdings
3. 규모: 5개동 1,660 세대중, 남쪽 2개동 

4. 분양내역 : 6월 12일 공개

관심가정께서는 꼭 12일 전까지 미리 알려주시기 바랍니다.
 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
66455
1670
2018-06-12
(긴급) 미시사가 중심 "EDGE" 콘도 Phase 2, 플래티넘 사전분양시작 !!

 

(긴급) 미시사가 중심 "EDGE" 콘도 Phase 2, 플래티넘 사전분양시작 !!


 




안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미시사가 중심(Hurontario/Burnhamthorpe)에 3개의 콘도 타워 1,367세대의 대형 단지가 유명한 건설사 Solmar Developments 시공으로 2020년 봄 1차 빌딩 준공 목표로 작년 2017년에 Phase 1, 첫번째 빌딩이 최초분양 되었었는데요

이제 2번째 빌딩(가운데 빌딩)이 플래티넘 사전분양이 막 시작되었습니다
.
(플래티넘 사전분양시 가장 저렴한 가격, 그리고 가장 많은 인센티브를 받게 됩니다)

다양한 레이아웃의 고급 콘도로서, 시원한 전망에 최고급 시설과 자재, 가장 저렴한 가격의 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

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광역토론토의 서부 거점 도시, 인구 100만에 육박하는 계획도시 미시사가!!

미시사가 중심, Square One, 시청, YMCA, 도서관, Living Arts Centre, Go Station이 도보 지근거리이며, 

가까이에 입지한 약 5,500명에 달하는 학생의 Sheridan College Mississauga Campus 는 주변 상가와 사무실, 정부Office, 기타 많은 수요의 중심지 입니다.

특히 Sheridan College 입학 예정이거나 관련 학생과 가정에서는 더욱더 편리한 입지가 될 것입니다.

또한 콘도 단지 바로 앞에, 2022년 준공 예정인 남북 20KM(Port Credit 부터 Brampton) 의 LRT(경전철)의 역이 개설이 됨으로서 주변 어디든 Go등을 이용해 쉽게 대중교통을 이용하실 수도 있습니다.

고속도로 403, 401, 410, 407 이용도 편리하여 동서남북 매우 교통이 편리한 입지에 주변 쇼핑과 생활편의도 모두 다 갖추어진 거주와 투자에 최적의 장소일 것입니다.

또한 입주 전까지 15%의 중도금 일정은 자금 준비에 좀더 편안한 계획이 될 수 있을 것입니다.
 




선착순 플래티넘 사전분양입니다. 
관심 가정께서는 이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다.
(시간이 조금만 지나도 분양가가 오르고, 인센티브가 달라집니다)

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])


1.위치: Hurontario / Elm (Burnhamthorpe) ( 24 Elm Dr W )
2.시공사: Solmar Developments 
3. 층수: 55, 45, 35층 3개동 중 두번째 빌딩 45층 빌딩

4. 분양내역 : Tower (10-40 층)

1배드 : 492 SF : $369,900부터
1+Den : 572-644 SF : $445,900-530,900
2배드 : 673-721 SF : $517,900-570,900

5. 주차 : $15,000(한시적 할인가, REG : $45,000)

6. Locker : 1 Locker 무료(한시적 무료, Regular : $4,000)

7.입주예정: 2022년 1월

8. 계약금 및 중도금.

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 2.5%
계약후 365일 : 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9. 플래티넘 혜택 

- 9피트 천정고
- 주차장 할인 : $15,000(원래 $45,000)
- 락카 무료(원래 $4,000)
- 전매비 무료
- 개발비( Development Charge ) $8,000 Capped(한정)
- 입주전까지 중도금 15%


10. Highlights:

?Location - Walking distance to Square One Shopping Centre which has recently gone through a $380 Million Expansion

?Walking distance to the Mississauga-Brampton LRT which has received provincial funding which will run from the Brampton GO all the way down to the Port Credit GO

?Close to Sheridan College which has gone through a massive expansion that will add an additional 3,200 students to its campus. Total enrollment at Sheridan can now hold up to 5,500 Students

?In close proximity to the MiWay Transit System, Mississauga's Celebration Square, the YMCA, City Hall, Mississauga Library, the Civic Centre, the Living Arts Centre, a GO Train Station as well as Highways 403, 401, 410 & 407

?Developed By Solmar Developments who has over 25 years of experience

11. Featuring

? 9ft smooth ceilings as per plan
? Designer Kitchen cabinets from builder’s selection
? Premium fully integrated kitchen appliances, and front-loading washer and dryer
? Premium plank laminate flooring
? Quartz Kitchen counter tops with undermount sinks
? Frameless glass shower doors as per plan with marble or quartz bathroom counter tops & undermount sinks.
? Superior quality baseboards and casings


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
66368
1670
2018-06-07
임박)노스욕 센타 역 "Ellie" 콘도 플래티넘 사전분양(6월 6일 분양신청) !!
 


 




6월 2일 업데이트입니다.

"Ellie"콘도 분양신청을 위해서는 신청서 접수시 $5,000의 "Bank Draft"을 끊어서 그 Copy 본을 같이 첨부해서 신청하셔야 합니다.

"Bank Draft"의 받는 사람 이름은 "Miller Thomson LLP in Trust"입니다. 
6월 5일까지 꼭 미리 준비하셔서 누락되지 않도록 하시기 바랍니다.
(미리 분양신청을 위해서는 6월 6일까지 꼭 알려주시기 바랍니다)

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

우리 한인이 가장 많이 거주하시면서 투자하시고 싶은 지역 1순위!! - 노스욕 Sheppard 와 North York Centre 역 주변입니다.

현재 노스욕 센타역에서 지하로 연결이되는 Gibson 콘도와 그 바로 옆에 시공중인 Beacon 콘도, 그 바로 옆 부지에 "Ellie"콘도가 작년 가을 분양예정이었다가 연기되었었는데요, 드디어 6월 초에 곧 "플래티넘 사전분양"을 시작합니다.

이 Ellie 콘도도 지하로 노스욕 센타 역과 직접 연결이 되도록 현재 신청중에 있습니다.

31층 콘도와 10층 업무동, 2개 빌딩으로 구성되며 1층 상가와 15,000sf의 콘도 편의시설을 포함한 주상복합 콘도입니다.

대부분의 한인들은 그 입지가 얼마나 좋은 위치인지는 다 아실 것입니다만 다시 간략히 말씀드리면,

노스욕센타 역 매우 가까이 위치하며(지하철 역과 직통 연결은 현재 신청 중) 그 아래 환승역인 Sheppard 역과도 쉽게 도보로 이동할 수 있을만큼 가까운 거리입니다.

주변에 유명한 초,중,고등학교 뿐만 아니라, 지하철로 다운타운 토론토대학이나 라이어슨 대학, 직행 Go 버스로 노스욕 욕대학 통학에도 매우 편리합니다.

고속도로 401이 매우 가까워 어디든 쉽게 이동할 수 있으며, 주변에 한인들이 매우 좋아하는 Bayview Village, 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트, 기타 한인에게 필요한 다양한 은행, 병원, 생활편의 상가들이 수없이 준비되어 있어 전혀 불편없이 생활이 가능한 특급 지역입니다.


콘도 주변 역시 공원녹지로 에워싸여 있어, 휴식과 산책, 운동으로 더욱더 건강생활의 질이 높여질 것입니다.

쉽지 않게 오는 노스욕 중심 거주와 투자의 기회입니다!!.


강추, - 강강추 드립니다.

특히 이 콘도는 모든 한인 중개인들이 다 분양중개를 할 수 있는 것이 아니고 토론토 전체에서 저를 포함 몇개 회사에게만 독점으로 분양권한을 주는 "플래티넘 사전분양"입니다. 

(분양받기 매우 어려운 콘도입니다. 
6월 8일 분양 시작되기 전에(확실한 가격이 나오기 전이지만) 분양신청서를 접수하면 분양자로 선정되는데 매우 매우 유리합니다.
일단 가격은 $900-$930/sf 정도로 예측을 하고 있습니다)

저는 6월 5일까지 신청서를 모아 1차로 분양신청서를 시공사쪽에 접수할 예정입니다.
분양 선정에 가장 유리합니다.
가격을 층에 따라 $900-930/sf 정도로 계산하시고,가급적 6월 5일까지 최대한 빨리 알려주시어 신청해 주시기 바랍니다.) 




꼭 일찍 알려주시어 흔하지 않게 오는 좋은 콘도 분양의 행운을 만끽하시기 바랍니다. 

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/카톡(ID ; mybesthome).




1.위치: Yonge / Ellerslie(Empress) (5220 Yonge St)
2.시공사: G Group Develoment Corp 
3. 규모: 31층 콘도 1동, 10층 업무동 1동

4. 분양내역 : 도면은 확보되었고 가격은 6월 8일에 공개됩니다.($900-$930/sf 예측)

5. 주차 : $60,000+HST

6. Locker : $5,000+HST

7. 입주 : 2022년 가을

8-1. 계약금 및 중도금(거주자)

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% - $5,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 540일 : 5%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(외국인)

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% - $5,000(계약금)
계약후 120일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 540일 : 10%
등기시 : 65%

9. 플래티넘 Incentive

- 시공사 전매비용 무료
- 개발비 한정(Cap) : $12,500(1+덴 이하), $16,500(2배드 이상)


10. "Ellie"콘도 분양신청을 위해서는 신청서 접수시 $5,000의 "Bank Draft"을 끊어서 그 Copy 본을 같이 첨부해서 신청하셔야 합니다.

"Bank Draft"의 받는 사람 이름은 "Miller Thomson LLP in Trust"입니다. 
6월 5일까지 꼭 미리 준비하셔서 누락되지 않도록 하시기 바랍니다.
(미리 분양신청을 위해서는 6월 6일까지 꼭 알려주시기 바랍니다)

강추!!- 강강추!! 드립니다. 

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
66353
1670
2018-06-03
(긴급) 다운타운 호숫가 "Sugar Wharf" 콘도 플래티넘 사전분양 시작, 즉시 신청 요망!!
다운타운 선착장 주변 호숫가 !! . 운동과 호숫가 조망!! 


 




안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

다운타운 선착장 주변 호숫가 !!
운동과 호숫가 조망!! 
새로운 품격 거주의 다운타운 로망입니다.

그동안 다운타운 호숫가 거주와 투자를 원했으나 한가지 걸림돌이 되었던 지하철 교통
특히 지하철과 도심과의 연계문제가 가장 제한이 됨으로서 거주나 투자에 쉽게 나서지 못했던 것도 사실이었습니다.

그러나 Tridel과 쌍벽을 이루는 캐나다 굴지의 시공사,"Menkes"에서 몇년전 분양한 "Harbour Plaza' ( 1 York St ) 콘도가 처음으로 유리벽으로 된 "실내 Path"를 유니온 역과 Air Canada Centre 등 주변 시설로 콘도와 연결시켜 4계절 쾌적하고 편리하게 도보로 지하철을 이용하고 도심으로 빠르게 이동하게 함으로서 크게 각광을 받았으며, 콘도의 가치 역시 다른 콘도보다 훨씬 크게 상승됐음이 증명되었습니다.

또한 그 "Harbour Plaza"콘도는 "Menkes"사의 걸작으로서 실내외 마감과 시공의 질이 주변 어떤 콘도와도 비교하기 어려울 만큼 높아, 최고급 럭셔리 현대적 감각의 호텔에 거주하고 있는 착각이 들만큼 "Menkes"가 가장 자랑으로 내세우는 콘도이며, 실제 거주하고 있는 거주민도 자랑스럽게 여기며 가장 만족도가 높은 콘도로 정평이 나 있습니다

그와 똑같이, 이번에 "Menkes" 사에서 Yonge/Lakeshore 바로 동쪽, 현재 LCBO와 큰 주차장으로 쓰고 있는 총 12 에이커의 방대한 부지에 콘도 5개동, 1개 업무동 총 6개의 빌딩과 초등학교, 그리고 큰 공원을 포함한 "Sugar Wharf" 콘도단지가 막 플래티넘 사전분양이 시작되었습니다.

그 단지는 4개의 Sector 로 나뉘는데, 남서쪽 부지는 큰 도시공원, 남동쪽 부지는 25층 업무동(LCBO 본부 포함), 그리고 북동쪽 부지가 이번에 1차로 분양하는 콘도 2개동(64층, 70층) 1,500유닛, 북서쪽 부지에 추후 2차로 콘도 3개동과 1개의초등학교가 지어집니다.

말씀드렸듯이, 실내 Path 가 이 Sugar wharf로부터 유니온 역과 도심 path 로 연결됨으로서, 유니온 역과 Financial District가 도보 10분 이내에 가능하며, 아주 가까이 조지브라운 대학과 St Lawrence market, Loblaws, Toronto Island 선착장 은 쉽게 도보로, 토론토대학과 라이어슨 대학은 지하철로 모두 20분 이내 가능합니다.

콘도 바로 앞의 24시간 Street Car와 TTC 노선은 모든 주변의 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 바로 앞 Gardiner Expressway 를 통해 광역토론토 어디든 쉽게 다닐 수 있는 교통의 요지입니다.

바로 윗쪽의 Financial District 의 200,000의 전문인, 40,000의 수변 단지 업무와 상업의 새로운 Job이 창출이 되며, 동쪽의 "Google"의 Smart City 대기 수요인력까지 무한한 수요가 대기하는 대규모 주상복합 단지가 될 것이며, 향후 부동산의 가치는 무궁무진할 수 있는 품격높은 단지가 될 것입니다.


* 현재 최고의 찬사를 받는 "Harbour Plaza"이상의 Menkes의 고품격 콘도 !!
* 겨울에 춥지 않게, 여름에 덥지않게 쉽게 유니온 역까지 갈수 있는 "실내 Path"!!
* 6개동의 대규모 주상복합 단지에 큰 공원과 초등학교까지 갖츤 대 Community!!
* 아름다운 호수 전망과 호수공원, 선착장까지 휴식과 운동, 여가까지 고 품격 위치 !!
* 바로 북쪽으로는 20만명의 전문인이 일하는 Financial District, 동쪽으로는 무궁한 콘도가치를 올려주는 technology "Smart City"!!



2018년 최고의 콘도분양 프로젝트로 자신하며

강추, 강-강추 드립니다 !!


다운타운 호숫가 거주나, 콘도 분양투자를 원하는 가정께서는
이번 기회를 꼭 놓치지 마시길 바랍니다.

특히 올해 2018년에 꼭 분양 받으시면 좋은 또 다른 이유는 이제 다운타운 동쪽 호수변 콘도 분양 프로젝트가 마무리 되어가고 있어 더이상의 호수변 라인의 신규 프로젝트는 Smart City 관련부지와 Tridel Acualuna, 그리고 기존에 분양했던 콘도단지의 2차,3차빌딩 이외의 신규프로젝트는 거의 없을 것이며

매년 분양가가 오르는 것 말고도, Developmet Charge 가 올해 후반부와 내년에 대폭 인상되어 지금의 거의 2배가 된다 합니다.

갈수록 분양 Cost는 빠르게 오를 것입니다. 참조하시기 바랍니다.




지금 선착순으로 빠르게 분양신청이 되고 있습니다.

신청날짜와 시간이 분양을 받는데 가장 중요합니다.
보신 즉시 검토하시고 알려주시기 바랍니다.

(참고로)신청에 중요한 점은 신청서와 함께 처음 Deposit 금액 $10,000을 Bank Draft (Payable to : Dentons Canada LLP in Trust)를 끊어 그 사본을 같이 제출해야 하니 미리 준비하시기 바랍니다

미리 잘 준비하시고 궁금하신점 아래로 바로 연락주십시요


전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/카톡(ID ; mybesthome).


1.위치: Lakeshore / Cooper ( Yonge ) ( 95 lakeshore Blvd E )
2.시공사: Menkes Developments
3. 규모: 총 콘도 5개동 중 1차, 2개동(64, 70층)

4. 분양내역 

Studio(Coast,남향) : 325sf : $410,990-430,990
1배드(Beach,동향) : 487sf : $530,990-560,990
1배드(Flow,북서향) : 548sf : $545,990-575,990
1+덴(Canal,남향,1Bath) : 548sf : $650,990-680,990
1+덴(Channel,남향,1Bath) : 618sf : $675,990-705,990
1+덴(Anchor,북향,2Bath) : 698sf : $687,990-717,990
2배드(Breeze,남동향코너): 778sf : $842,990-872,990
2배드(Atlantic,북동향코너): 798sf : $742,990-772,990
3배드(Cove,남서향코너): 916 sf : $1,010,990-1,040,990 

5. 주차 : 가격 미정 (3배드만 구입 가능)

6. Locker : Wait List


7.입주예정: 미정

8. 계약금 및 중도금.

계약금 : $10,000(Bank Draft, 분양신청시 사본 제출, Payable to : Dentons Canada LLP in Trust)
계약후 30일 : 5% - $10,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 360일 : 5%
계약후 720일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 74%

9. Platinum 인센티브

- Vertical Blind 무료 설치
- 전매 비용 $2,500+HST( Reg : $5,000 )
- 입주 후 등기시까지 랜트 허용
- 개발세 한정(Cap) : 1+덴 이하 :$미정, 2배드 이상: $미정


매우 매우 강추 드립니다.
선착순 신청으로 신청시간이 분양에 매우 중요합니다.
바로 알려주시기 바랍니다.

감사합니다.
 

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
66158
1670
2018-05-23
다운타운 "Eight Forty" 콘도 VVIP 최초분양 중!!

 


 




안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

다운타운 Bathurst / St Clair 의 St Clair West 지하철 역 가까운 지역에 아름다운 9층 부띠끄 콘도 "Eight Forty on St Clair" 콘도가 현재 VVIP 최초분양 중입니다.(1층은 부티끄 상가) 

St Clair W 지하철 역까지는 도보로 10-15분 정도이며, 지하철 뿐만 아니라 콘도 바로 앞에 Express Street Car 가 상시 운행되어 다운타운 중심부까지 매우 빨리 이동이 가능하며, 가까이에 있는 Allen Expressway를 통해 401 고속도로 진입 역시 매우 수월합니다)

토론토 중심부 및 토론토대학과 곧바로 지하철로 10분, OCAD나 라이어슨 대학, 죠지브라운 대학등 모든 다운타운 대학과 노스욕 욕대학까지 모두 지하철로 20-30분 내로 통학이 가능한 매우 편리한 입지이며, 또한 죠지브라운 카사로마 캠퍼스 역시 도보로도 통학이 가능합니다.

콘도 주변은 이미 쇼핑과 식당, Entertainment, 마켓(Sobeys, No Frills, Loblaws, Freshco, Manila Foods..), 학교와 주변 공원시설 등..
생활편의 시설들이 이미 모두 완비되어 있는 매우 편리한 입지입니다.

$800/sf 대 초, 중반의 분양가는 주변의 다운타운 지역의 분양가와 비교하여 무척 저렴한 분양가로서 거주 뿐만 아니라 투자로도 매우 탁월한 효과가 있을 것입니다.

또한 Technology Incentive 를 포함한 다양한 인센티브는 투자효과를 더욱 높게 할 것이며,

또한, 입주전까지 15%의 중도금 역시 자금 준비계획에 큰 도움이 될 것입니다.

(특히 비거주자(외국인)도 중도금이 거주자와 똑같이 입주전까지 15% 만 내면 되므로 비거주자 역시 크게 자금계획에 도움이 되실 것입니다)


 



전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome).

1.위치: St Clair W / Bathurst(와 Dufferin 사이)( 840 St Clair Ave W )
2.시공사: Worsley-Urban 
3. 규모: 9층 부티끄 콘도

4. 분양내역 

4-A) 2-6층


1+덴(테라스) : 670sf : $595,900부터
2배드 : 705-750 sf : $603,900-657,900
2배드+덴 : 815-840 sf : $689,900-715,900

4-B) 7-8층(테라스 Level)

1배드 : 530-750sf : $515,900-$624,900
2배드+덴 : 845-1,340 sf : $758,900-1,225,900

4-C) 팬트하우스(9층, 10' 천장, 1 Parking 포함가격)

2배드+덴 : 1,082 sf : $1,099,000

5. 주차 : $60,000 (팬트하우스는 분양가에 포함)

6. Locker : 1 락카 가격 모든 유닛 분양가에 포함

7.입주예정: 2021년 1월

8-A). 계약금 및 중도금(거주자)


계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% - $5,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-B). 계약금 및 중도금(외국인)

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% - $5,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
입주시 : 20%
등기시 : 65%

9. VVIP 인센티브

- Locker 무료 : (Regular : $5,000)
- 전매비용 $2,500( Reg : $5,000 )
- 입주 후 등기시까지 랜트 허용
- 개발세 한정(Cap) : 1+덴 이하 :$10,000, 2배드 이상: $12,000


10, VVIP 인센티브 2 - Technology Suite Package Giveaway.

- Samsung 55" 4K TV & Series
- Amazone Echo Do
- Nest Generation 3 Thermostat Fan Coil
- Sonos Playbar Soundbar
- Sonos Subwoofer
- Sonos Play 3 Portable Speaker

 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
66115
1670
2018-05-17
2018년 5월 토론토 부동산 현황 및 지역별 신규매물
제목 : 2018년 5월 토론토 부동산 현황 및 지역별 신규매물


 

1. 2018년 5월 토론토 부동산 시장 현황.


 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

2018년 5월 현재, (광역)토론토 부동산 시장 현황을 다시 업데이트 드립니다.

지난 3월에 알려드린데로 이곳 부동산 시장은 작년 5월부터 조정이 이어지다가 12월에 저점을 형성한 후 올해 2018년 1월부터 꾸준히 오르기 시작하여 4월말에는 토론토시는 12월 저점 대비 16.6%, 광역토론토는 9.5% 가 올랐습니다. 

지난 3월에 권고드린바 데로구매만을 하실 가정이면 가급적 빨리, 매각만을 하실 가정이면 가급적 늦게하시는 것이 유리할 것입니다.
콘도분양 역시 내년에는 분양가가 올해보다 훨씬 많이 오를 것으로 예상됩니다. 분양도 최대한 일찍 받으시기를 권고드립니다.


1), 토론토 시 
 
  2017
4월(최고)
2017
12월(최저)
2018
2월.
2018
4월(최저 대비 증감 %)
         
전체평균 942,633 742,486 806,494 865,817 ( +16.6 )
         
Detached(단독) 1,580,242 1,247,897 1,282,240 1,354,719 ( +8.6)
Semi-Detach(반단독) 1,109,045 903,455 985,902 1,021,986 ( +13.1 )
Freehold 타운하우스 1,047,756 871,983 941,474 960,587 ( +10.2 )
Condo 타운하우스 676,744 577,115 705,816 682,916 ( +18.3 )
Condo 아파트 578,952 533,395 570,275 601,211 ( +12.7 )


2), 광역토론토 
 
  2017
4월(최고)
2017
12월(최저)
2018
2월.
2018
4월(최저 대비 증감)
         
전체평균 918,170 734,948 767,818 804,584 ( +9.5 )
         
Detached(단독) 1,203,234 989,473 1,000,736 1,030,103 ( +4.1 )
Semi-Detach(반단독) 855,175 731,176 756,894 792,385 ( +8.4 )
Freehold 타운하우스 771,315 662,436 684,427 698,510 ( +5.4 )
Condo 타운하우스 614,015 519,938 578,002 571,856 ( +10.0 )
Condo 아파트 541,944 504,520 529,782 559,343 ( +10.9 )


( 2018년 3월 토론토 부동산 시장 현황 )


안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

2018년 3월 현재, (광역)토론토 지역 부동산 시장 현황을 알려드립니다.

작년 2017년 4월, 과하게 오르는 토론토지역 부동산 시장을 완화하기 위해 조치했던 외국인 15% 취득세 부과와 모기지 규제 강화 조치 이후 이곳 부동산 시장은 작년 5월부터 조정이 이어지다가 12월에 저점을 형성한 후 올해 2018년 1월부터 오르기 시작하여 2월에는 토론토시는 12월 저점 대비 8.6%, 광역토론토 전체는 4.5% 가 올랐습니다.

제가 이렇게 3월 부동산 현황을 전해드리는 이유는, 

현재 언론에서 “현재 토론토 지역 부동산이 1년전보다 12.4% 내렸으며 계속 내림세” 라며 계속 시장이 침체되고 있다는 잘못된 내용의 기사를 계속 내 보내고 있어
현재 부동산을 구매하거나 매각하려는 가정에게 올바른 판단을 내릴 수 없도록 하고 있음으로, 올바른 정보를 드리고자 함입니다.

이곳 토론토에서 부동산 현황을 파악하고자 할때는 1년 전과의 가격 비교만 보아서는 안되며, 진행되고 있는 추세를 보셔야 합니다.
이 곳 언론에서는 항상 1년 전과의 가격 비교만, 즉, 1년 전과 비교하여 떨어진 상태면 시장이 나쁜 상태로만 보도함으로서
추세를 모르고 언론의 보도만을 믿을 수 밖에 없는 일반인은 잘못 판단하여 좋은 구매시점이나 매각시점을 놓치게 되는 경우가 너무도 많습니다.

이 곳 언론은 부동산 시장이 다 회복되고 난 이후에, 즉 시장이 상당히 올라버린 이 후에나 시장을 긍정적으로 보도합니다.

아래는 최고점이었던 작년 4월, 최저점이었던 작년 12월, 그리고 회복되어가는 올해 1월, 2월 평균매매가 (토론토 부동산 협회)입니다.
(작년 4월 최고점 대비 12월 최저점은 토론토시 평균 21.2%, 광역토론토 20.0% 하락, 작년 12월 최저점 대비 올해 2월 토론토 시 8.6%, 광역토론토 4.5% 상승)

권고드리기는, 매각과 구매를 동시에 하실 예정인 가정은 언제라도 상관이 없으나, 
구매만을 하실 가정이면 가급적 빨리, 매각만을 하실 가정이면 가급적 늦게 하시는 것이 유리할 것입니다.

콘도 분양 역시 마찬가지입니다.
분양가는 시장상황과는 상관없이 시간이 지나면 지날수록 오르는 것이 일반적입니다.(자재비, 인건비, 물가상승등으로 인해)
어떤 콘도를 분양 받는 것 못지 않게 언제 더 일찍 더 저렴할 때 분양 받는 가 가 더 중요합니다.

부동산 구매, 매각, 분양 등 부동산 매매에 중요한 참고자료가 되시길 바랍니다.

 

1), 토론토 시 
 
  2017
4월(최고)
2017
12월(최저)
2018
1월.
2018
2월(최저 대비 증감 %)
         
전체평균 942,633 742,486 767,201 806,494 ( +8.6 )
         
Detached(단독) 1,580,242 1,247,897 1,283,981 1,282,240 ( +2.8 )
Semi-Detach(반단독) 1,109,045 903,455 936,623 985,902 ( +9.1 )
Freehold 타운하우스 1,047,756 871,983 1,076,700 941,474 ( +8.0 )
Condo 타운하우스 676,744 577,115 545,024 705,816 ( +22.3 )
Condo 아파트 578,952 533,395 543,847 570,275 ( +6.9 )

2), 광역토론토
 
  2017
4월(최고)
2017
12월(최저)
2018
1월.
2018
2월(최저 대비 증감)
         
전체평균 918,170 734,948 735,557 767,818 ( +4.5 )
         
Detached(단독) 1,203,234 989,473 967,847 1,000,736 ( +1.1 )
Semi-Detach(반단독) 855,175 731,176 716,453 756,894 ( +3.5 )
Freehold 타운하우스 771,315 662,436 695,814 684,427 ( +3.3 )
Condo 타운하우스 614,015 519,938 520,227 578,002 ( +11.2 )
Condo 아파트 541,944 504,520 507,908 529,782 ( +5.0 )

 
 

2. 5월 15일자 광역토론토 지역별 신규매물

 



금주(5월 06일-5월 15일) 광역토론토 지역별 신규 매물 리스팅입니다. 아래 관심지역명을 클릭하시면 가장 낮은 금액부터 높은 금액순으로 연결해서 보입니다. 매 1-2주일 간격으로 새로 나오는 신규매물들이 바뀌어 업데이트가 되니 관심매물은 꼭 프린트해 놓으시거나 중요사항을 메모해 놓으시고 전화 416-554-8949 / 070-7616-9922 나 [email protected] 으로 연락주시기 바랍니다.

참고로 아래사항을 숙지하시고 검색하시기 바랍니다.

- 처음 올려진 매물은 모두 신규매물로서 매물번호가 붉은 색입니다만 시간이 지남에 따라 조건부로 팔리면 번호가 초록색으로 바뀌었다가, 완전히 팔리면 매물리스트에서 사라집니다. 번호 색깔이 초록색이면 팔린 매물로 간주하시면 됩니다.

- 현재 부동산시장이 활발해서, 4월 21일 부동산 규제조치가 있은 이 후에도, 아직까지는 각 지역에서 인기지역은 복수의 오퍼경쟁으로 리스팅 가격보다 높은 가격(5-30%)으로 팔리는 경우가 대부분입니다. 이 점을 유의하시고 검색하시기 바랍니다.
ibkim59
김일봉
65845
1670
2018-05-01
토론토 다운타운 거주의 로망, Waterfront !!!

 

 

(긴급)다운타운 호수변 "Lakeside Residences"- Park Suites (2-15층)
VVIP최초분양 시작!!


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

토론토 다운타운 거주의 로망, Waterfront !!!

토론토 시의 Waterfrot 개발 계획의 하나로 다운타운 남쪽 호수변, 3.8 에이커의 거대 부지에 굴지의 시공사 Greenland Group에 의해 2000세대 이상의 거대 단지가 계획되어, 첫번째로 3개동(49, 39, 14층) 1,148세대의 대형 주상복합 콘도 단지가 최초분양 되었습니다.

총 7개 동의 빌딩으로 완성 될 이 단지는 2000 세대 시이상의 거주자와 30,000sf 이상(약 1,000평)의 상가와 업무시설, 녹지 등이 함께 조성됨으로서, 그 단지 안에서 모든 생활편의가 논스톱으로 해결되는 매우 편리한 럭셔리 단지가 될 것입니다.

현재 북쪽 14층 1차 빌딩은 전체 Sold Out 되었으며, 이제 2차빌딩 49층 빌딩의 16-39층 Sky Suites 유닛을 VVIP 최초분양 중이며, 최근에 2-15층 Park Suites 유닛을 VVIP 최초분양 막 시작했습니다.

관심 가정께서는 속히 알려주시기 바랍니다.

현재 다운타운은 수변지역을 중심으로 거대한 개발이 계속 진행중입니다.바로 옆으로 구글 캐나다본부를 포함한 "Smart City"가 계획되는 등, 
앞으로 완전히 새롭게 변모할 아름답고 활기찬 수변지역 "Smart City 본부 바로 옆 콘도단지"의 수혜자가 되시길 적극 권해드립니다.

죠지브라운 Waterfront 캠퍼스가 아래쪽 Queens Quay 도로 바로 맞은편에 입지하여 매우 편리하며, 유니온 지하철, Go Train, 버스, Gardiner 고속도로, Street Car(Tram) 이용이 매우 편리한 최고의 교통요지입니다.
추후 다운타운 유니온 역쪽과의 "Path network"연결계획이 됨으로서 한층 원활하고 편리한 도보교통체계도 확립될 것입니다.

멀지 않은 거리에 St. Lawrence market, Rogers Centre, Air Canada Centre, Sony Centre 등 문화와 스포츠, 예술 공연의 장, 넉넉한 수변 공원들과 Beach의 수상스포츠등과도 함께 할 수 있으며, 가까이에도 수많은 공원, 식당, Pub, Bar등으로 생활도 아름답고 넉넉한 단지가 될 것입니다.

마음부터 편안해지고 넉넉해지며, 호수와 낭만, 그리고 투자의 효과까지 크게 기대되는 이 "Lakeside Redidence" 콘도!

특히 바로 옆으로 구글 캐나다본사 등이 포함된 "Smart City" 건설계획이 발표되어 더 큰 관심과 투자성이 확실히 확보되었습니다.

놓치지 마시길 권고 드립니다.
 선착순 분양 방식이니 아래 상세자료를 보시고 최대한 빨리 알려주시기 바랍니다. 


(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])

1.위치: Lake Shore Blve E / Lower Sherbourne ( Lower Javis ) : 215 Lake Shore Blvd E, Toronto
2.시행사: Greenland Group
3. 규모: 전체 7개동(업무동 포함)중 1차 3개동(49, 39, 14층) 중 동쪽 49층 빌딩의 16-39층 사이 유닛.

4. 분양내역 

4-A) Park Suites (2-15층)


1배드 : 529-627 sf : $549,990-599,990
1+덴 : 567-745 sf : $529,990-674,990
1+2덴 : 685-803 sf : $619,990-769,990
2배드 : 735-1,001 sf : $709,990-899,990
2배드+덴 : 881-1,006 sf : $819,990-928,990
3배드, 3+덴 : 877-991 sf : $861,990-943,990 

4-B) Sky Suites (16-39층)

1배드(동향) : 529-543 sf : $634,990-679,990
1+덴(서향) : 625-655 sf : $656,990-729,490
2배드+덴(남동향코너) : 894 sf : $1,205,990 부터
3배드(북서향코너) : 891 sf : $899,990 부터
3배드(남서향코너) : 1,012 sf : $1,235,990 부터


5. 주차 : $65,000 (2배드 이상 구입 가능)

6. Locker : $7,500 


7.입주예정: 2022년 7월

8. Park Suites 계약금 및 중도금.


계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% - $5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 5%
2022년 4월 1일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9. Sky Suites 계약금 및 중도금.

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% - $5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 5%
계약후 720일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

10. VVIP 인센티브

- 무료 전매 ( Reg : $5,000 )
- 입주 후 등기시까지 랜트 허용
- 무료 블라인드 ( up to $5,000 Value )

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

ibkim59
김일봉
65702
1670
2018-04-24
(긴급! 긴급!!) 에글링턴 “UOVO”콘도/ Cardiff 콘도,타운하우스 Platinum 사전분양 시작!!
(긴급! 긴급!!) 에글링턴 “UOVO”콘도/ Cardiff 콘도,타운하우스 Platinum 
사전분양 시작!!


 

1. 에글링턴 “UOVO”콘도 Platinum 사전분양 시작!!

 






안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

이제는 대부분의 가정에서는 에글링턴 지역이 주거지역으로서는 토론토에서 가장 좋아하는 지역임을 이미 아실 것입니다.

새로운 토론토의 중심!!

2020년 동서 지하철이 개통이 되면 유동인구가 지금보다 급격히 많아질 것을 대비해 현재 상업시설과 주거지원 시설 위주로 대대적인 공사가 진행이 되고 있습니다.

앞으로 2-3년 안으로 크게 변모하며 신 중심으로서의 모든 인프라가 완성이 됨으로, 기존의 최고의 학군과 더불어 부동산의 가치는 매우 업그레이되어 정착이 될 것입니다.


그 에글링턴 지하철 역, 도보 2분 거리의 Yonge/Hillsdale 코너부지에 11층, 최고급 부띠끄 레지던스가 Platinum 사전분양으로, 오로지 5명의 Platinum Realtor 에게만 독점 분양 되었습니다.

매우 특별한 기회이니 미드타운 에글링턴 역 분양을 기다리셨던 분께서는 바로 연락주시기 바랍니다.(조금 작은 사이즈는 1-2일 안에 끝날 것으로 예상됩니다)

토론토대학을 위시한 다운타운의 대학, 욕대학 모두 지하철로 빠른 시간안에 도착할 수 있는 편리한 위치입니다.

대학생의 통학 편리성과 초,중,고 자녀의 학군까지, 모든 자녀의 목적에도 부합되는 매우 좋은 위치일 것입니다.


오로지 5명의 Realtor 에게만 독점 분양된 매우 HOT한 프로젝트이며
거주와 투자, 모두에 크게 만족을 드릴 수 있는 좋은 기회입니다.


강추!! 강추!! 드립니다.

바로 연락주시기 바랍니다.




(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])


1.위치: Yonge / Hillsdale(Eglinton) ( 2114 Yonge St )
2.시행사: 2114 Yonge Inc. and Sher Corporation 
3. 층수: 11층

4. 분양내역
 

1배드+덴 : 626-781 SF : $639,900-$799,900
2배드 : 811-1,166 SF : $839,900-$1,399,900
2배드+덴 : 922-1,239 SF : $1,119,900-$1,299,900
3배드+덴 : 1,195-1,432 SF : $1,499,900- $1,999.900


5. 주차 : $75,000 

6. Locker : $6,500 

7.입주예정: 2020년 10월

8. 계약금 및 중도금


계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스) $5,000
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 540일 : 5%
등기시 : 80%


9. Platinum 최초분양 특별혜택 

- Kitchen Island and Wine Fridge 무료($9,500 Value)
- 전매비용 $1,500 (Reg $5,000).
- 개발비 Capped(1+덴 이하 $10,500, 2배드 이상 $13,500)
- 주차 $75,000(Regular : $80,000)
- 9' 천장(2-6층), 10' 천장(7-11층)



10. 5 Reasons to Buy at Uovo Residences

1). Uovo Boutique Residences will be built by Toronto developers 


2114 Yonge Inc. and Sher Corporation and is expected to be filled with amenities, stylish interiors and much more.


2). Located in the highly sought-after location of Yonge and Eglinton, 

Uovo will be surrounded by a number of restaurants, bars, cafes, shops, cinemas, fitness studios and more.

Panago Pizza
La Carnita
Kivas
Subway
The Veg Company
Maybes Restaurant
Starbucks
Tim Hortons
Yonge and Eglinton Centre ? Home to 70 retailers and services

3). Boasting a nearly perfect Walk Score of 98/100,

Uovo is just a 6-minute walk to the Yonge and Eglinton TTC subway station and many everyday necessities. 
A 95/100 transit score means this project will be a rider’s paradise with many public transit options located nearby.
The upcoming Eglinton Crosstown Light Rail Transit (LRT) will cross paths with Uovo Condos and will turn the Yonge and Eglinton neighbourhood into one of the city’s largest transit hubs.

4). Uovo Condos is a great investment opportunity. 

Yonge and Eglinton is named the second largest employment centre in the city and TorontoLife Magazine hailed this thriving neighbourhood as the best area to live in out of the 140 neighbourhoods in Toronto. 

These units are not expected to last as the consumer response has been strong towards this Yonge and Eglinton condo. 

Uovo Condos will feature 67 open-concept modern designs with 9ft and 10 ft high smooth ceilings. Suites will range up to 1,800 sq ft with generous-sized balconies. Expect top-of-the-line features and finishes like integrated Italian kItchens with oversized kitchen islands. Not to mention, Ensuites are designed with spa-like details.

5). This building will feature a stunning rooftop terrace, 

1,700 sq ft of unparalleled on-site amenities, and over 4,000 square feet of retail space at street level.

 


 


 


 


 


 


 


 


 





 

2. 에글링턴 Cardiff 콘도,타운하우스 Platinum 사전분양 시작!!


 




안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

토론토 거주의 로망, 미드타운!!
그 중에서도 Bayview, Mt Pleasant 지역은 미드타운 내에서도 거주지로서 가장 아름다운 지역으로 꼽히는 주거 전용지역입니다.


또한 앞으로 2020년 새로운 동서 지하철이 개통이 되면 교통으로서도 가장 중심이 되는 지역이 됨으로서 더욱더 주거지로서 각광을 받게 될 것입니다.

그 지역(Bayview 와 Mt Pleasant 사이)에 새롭게 12층 콘도, "Cardliff" 가 최초분양을 막 시작했습니다.

토론토에서 가장 선호하는 학군, 앞으로 개통될 동서 지하철의 "Mt Pleasant"역과 "Leaside" 두 역을 모두 도보 4-5분 안에 도착할 수 있으며, 주변의 이미 잘 완비된 기존 편의시설과 공원들, 그리고 바로 동쪽으로 고속도로 404의 접근 편의성까지 잘 갖추어진 특 A급 위치입니다.

토론토대학을 위시한 다운타운의 대학, 욕대학 모두 지하철로 빠른 시간안에 도착할 수 있는 편리한 위치입니다.

대학생의 통학 편리성과 초,중,고 자녀의 학군까지, 모든 자녀의 목적에도 부합되는 매우 좋은 위치일 것입니다.


또한 현재 에글링턴 지역에서는 찾기 힘든 $850/sf 대부터 시작하는 저렴한 분양가, 15%의 중도금 스케줄 역시 자금계획에 크게 도움이 되실 것입니다.

거주와 투자, 모두에 크게 만족을 드릴 수 있는 좋은 기회입니다

강추!! 강추!! 드립니다.


선착순 방식이니 최대한 빨리 바로 연락주시기 바랍니다. 


전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 

최대한 빨리 알려주시기 바랍니다.



1.위치: Mt Pleasant (Cardiff) / Eglinton ( 492-498 Eglinton Ave E )
2.시행사: Sierra Building Group
3. 층수: 12층

4. 분양내역 (Platinum 할인된 가격)

4-A) 콘도


1배드+덴(1Bath) : 585-611 SF : $499,900-$539,900
1배드+덴(2Bath) : 680 SF : $619,900부터
2배드(2Bath) : 790-950 SF : $729,900-$899,900
2배드+덴(2Bath) : 830-1,012 SF : $789,900-$929,900
3배드(2Bath) : 990 SF : $847,900부터
3배드+덴(2Bath) : 1,136 SF : $1,069,900부터

4-B) 타운하우스

2배드(2.5Bath) : 1,102 SF : $899,900부터
3배드(2.5Bath) : 1,200 SF : $989,900부터
3배드+덴(3Bath) : 1,325-1,670 SF : $1,189,900 - 1,439,900


5. 주차 : $59,900 ( 700 SF 이상 크기 유닛, 신청 가능)

6. Locker : $7,500 ( 700 SF 이상 크기 유닛, 신청 가능)

7.입주예정: 2020년 가을

8-1. 계약금 및 중도금(거주자)


계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스) $5,000
계약후 120일 : 5%
계약후 380일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(비거주자, 외국인)

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약후 30일 : 10%-(마이너스) $5,000
계약후 120일 : 10%
계약후 380일 : 10%
입주시 : 5%
등기시 : 65%

9. Platinum 최초분양 특별혜택 

- Platinum 사전분양 할인($10,000-$30,000, 위의 가격은 할인된 가격)

- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 15% 중도금 스케줄
- 전매비용 무료.
- 개발비 Capped(1+덴 이하 $10,900, 2배드 $12,900, 3배드 $13,900)
- 주차 $59,900(Regular : $69,900)

10. Top 5 Reasons to Buy at The Cardiff Condos


1). Location

The Cardiff Condos will be situated in a high demand neighbourhood that caters to a diverse demographic. Young professionals and families with school-age children alike have easy access to family and social needs. 

Here are a few nearby amenities:
Schools for all ages
Daycares
Grocery Stores
Restaurants & Bars
Major Banks
Membership Gym
Clinics & Pharmacies
Recreation Centres

The Cardiff Condos is also walking distance to the vibrant Yonge St. & Eglinton Ave. where a variety of shops, boutiques and notable eateries can be found. Not to mention The Yonge & Eglinton Centre is home to Indigo, movie theatres, Metro, membership Gym, Winners, food court, and much more!

2). Transit Options

This development will rise in an area where most errands can be accomplished on foot. For the everyday transit user, Eglinton Subway Station is located nearby and 7 bus routes service the area. Commuters travelling to Downtown Toronto can arrive in minutes!

Coming soon is the Eglinton Crosstown LRT that will give this area a major increase in transit efficiency. 

For drivers, this address is minutes to the DVP and HWY 401.

3). Parks and Places to Play

Sherwood Park and the historic Mount Pleasant Cemetery are both nearby and popular places for a peaceful jog. 
The June Rowland Park is popular among families as it features a ball diamond, six tennis courts, a volleyball court, and splash pad. This property is also home to Sharon, Lois and Bram playground. 

4). Renowned Developer & Design Company

Celebrated development company, Sierra Building Group has teamed up with design company, Raw Design to present a unique boutique condominium in an idyllic location. Raw Design has an extensive portfolio, from sleek and sophisticated condominium towers in downtown Toronto to lavish townhomes in some of the GTA’s most desirable neighbourhoods. 

5). Great Investment Opportunity 

The Cardiff Condos is in one of the most in-demand neighbourhoods in the GTA with a wide range of schooling options and new businesses. Not to mention, urban professionals who work downtown are flocking to this neighbourhood for a slower pace paired with great local amenities. North Toronto is also known to rent at a premium making this development an attractive choice to the investor. This is a once in a lifetime investment opportunity! 
 


 


 


 

ibkim59
김일봉
65477
1670
2018-04-10
VVIP 최초분양 시작!!
(긴급) 다운타운"ZEN" KING WEST콘도Sky Suits(32-35층) 
VVIP 최초분양 시작!!

 






안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

어제 알려드린 "Playground"콘도 바로 옆에 몇달 전 분양했던 "Zen" King West 콘도의 고층분(Sky Suits, 32-35층)이 조금 전에 VVIP 최초분양 되었습니다.

아래를 검토하시고, 좋은 위치와 트인 고층전망에, 분양가격이 매우 저렴하여, 또한 3개층으로 매우 적은 유닛이어서 매우 순식간에 다 팔릴것이 확실합니다.

분양을 원하시면 보시는 즉시 즉시, 알려주시기 바랍니다.


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King West !!!

동으로 "Entertainment District", 북으로 "Fashion District", 북서쪽으로 "Art and Design District", 서쪽으로 "Tech and Creative Sector"로 둘러 싸인 젊음의 새로운 중심으로 자리매김되었습니다.

그 King West 중심에 콘도 품질시공으로 정평이 난 "Centrecourt"사에서
모든 수요층, 특히 젊은 층의 요구에 확실히 부합되도록 디자인한 "ZEN" KING WEST 콘도가 VVIP 최초분양이 시작되었습니다.

가장 특별한 사항은 , 즉 5 Star 호텔의 수준과 같은, Spa와 Fitness 시설에 대해 거대한 공간과 시설투자가 이루어지는 점입니다.

3,4,5층 3개층을 모두 그러한 전용시설로 조성을 하는데, 3층 전체는 3,000 sf (약 100평)의 각종 실내 "SPA" 시설로, 4층 전체 5,000 sf(약 150평)의 각종 실내 Fitness 시설로, 5층 전체는 실외 휴식과 운동시설로 전체를 한바퀴 뛸 수 있는 트랙이 만들어집니다.

일반 콘도에서 최초로 시도되는 매우 특별하며 수준높은 콘도가 될 것입니다.


KING St 의 TTC 까지 도보 2분거리로 다운타운 어디든, 토론토대학, 라이어슨대학, OCAD, 죠지브라운대학까지 TTC를 이용하여 편리하게 통학이 가능하며, 가까이 "Exhibition" GO STATION이 도보거리로 이용이 가능합니다.또한 아주 가까이 Gardiner Express Way고속도로와 Lakeshore Blvd를 이용하기 매우 쉽습니다.

아름다운 온타리오 호수가 쉽게 도보로 접근하여 휴식과 여유을 즐기실 수 있으며, 생동감 넘치는 King West의 박진감과 다양한 Nightlife를 즐기실 수 있을 것입니다.

다운타운 대학들의 자녀나 직장인 가정, 활동적인 생활을 좋아하는 가정에는 더할 나위없는 주거와 투자의 기회가 될 것입니다.



좋은 위치와 트인 고층전망에, 분양가격이 매우 저렴하여, 또한 3개층으로 매우 적은 유닛이어서 매우 순식간에 다 팔릴것이 확실합니다.

분양을 원하시면 보시는 즉시 즉시, 알려주시기 바랍니다.
 




(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])



1.위치: E Liverty St (KING W) / Strachan Ave ( 19 Western Battery Rd )
2.시공사: Centrecourt Development
3. 규모 : 35층, 480 세대 중 고층분(32-35층,Sky Suits)

4. 분양내역(32,33,35층)


1배드(1Bath), 453-510 SF: $421,000-463,000
1+덴(1Bath) : 563 SF : $563,000부터
1+덴(2Bath) : 601 SF : $580,000부터
2배드(2Bath) : 720-755 SF : $660,000-$680,000
2배드+댄(2Bath) : 692-711 SF : $615,000-$632,000

5. 주차 : $49,900(2배드 이상 신청가능)

6. Locker : $5,000

7.입주예정: 2020년 4월 1일부터

8. 계약금 및 중도금


계약시 : $5,000
계약후 30일 5%-$5,000(계약금)
계약후 90일 ; 5%
계약후 180일 ; 5%
계약후 360일 ; 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%

9. VVIP분양 혜택

- 전매시 비용무료(보통 $5,000)
- Rogers Ignite Gigabit Internet(월 $1,740 Value )



5. Highlights

-Has a transit score of 96/100: world class public transportation
-Located in the Niagara neighbourhood in Toronto
-Located in the King West Village
-2 minute walk to the Strachan Ave West Side Stop
-Walking distance to the Exhibition GO Station
-Close to shops, restaurants and schools
-Nearby parks include Stanley Park, The Gore and Massey Harris Park

-Living at Zen Condos puts you right beside some of Toronto’s most exciting amenities. A sophisticated nightlife on King St W, phenomenal music at Budweiser Stage, and endless entertainment at Exhibition Place all await you! 


6. Amenities Near Zen Condos

-Canadian National Exhibition
-Ontario Place
-Billy Bishop Airport
-BMO Field
-Medieval Times Dinner & Tournament

7. Parks & Places to Play

-Close by this new pre-construction condo downtown Toronto is tremendous green space and beautiful lakefront scenery.

-Garrison Common
-Coronation Park & Coronation Off leash Dog Park
-The Toronto Inukshuk Park
-Trillium Park
-Stanley Park & Stanley Off Leash Dog Park

8. King St West Lifestyle 

-Get ready for places to dance, eat, and be merry all along King Street West. 

-Mildred's Temple Kitchen
-Beast Restaurant
-Buca
-WVRST
-Wildflower
-The Biermarket


* 사진을 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다.
 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

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