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김일봉 부동산 GUIDE

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소중한 재산,집은 여러분의 전재산입니다.주택에관련된 어떠한 문제이든, 어느때이든, 연락주십시요. 처음부터 끝까지 여러분과 같이 갑니다.
좋은 인연!---평생 갑니다.
전화 (사무실) 905-897-9555
(휴대폰) 416-554-8949
E-mail : [email protected]
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ibkim59
김일봉
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1670
2019-07-15
미시사가 중심 “EDGE TOWER” Phase 2, 추가분양 !!

 

미시사가/ 이토비코 콘도 플래티넘 추가분양 안내

 
 

1. [저층 플래티넘 추가분양-15%중도금-파격인센티브] 미시사가 중심 “EDGE TOWER” Phase 2, 추가분양 !!
Hurontario / Elm (Burnhamthorpe) ( 24 Elm Dr W )

 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미시사가 중심(Hurontario/Burnhamthorpe)에 3개의 콘도 타워 1,367세대의 대형 단지가 유명한 건설사 Solmar Developments 시공으로 2020년 봄 1차 빌딩 준공 목표로 작년 2017년에 Phase 1, 2018년 가을에 Phase 2 빌딩이 최초분양 되었었는데요

이번에 Phase 2,  2번째 빌딩의 2-4층의 PODIUM 유닛이 다양한 크기의 모델과 함께 처음으로 플래티넘 최초 분양으로 파격적인 인센티브로 나왔습니다.

특히 투자로서 매우 인기가 높은, 1배드, 1+덴, 2 Bath 유닛 등이 더 넓어진 크기로 추가로 나왔으니 관심가정께서는 지체마시고 바로 알려주시기 바랍니다. 

이번 저층 PODIUM 유닛은 거의 모든 평형에서 유닛 내부 크기도 넓어지고, 발코니나 테라스가 아주 넓게 설계되어, 이용 편의에 매우 편리한 유닛들입니다.

다양한 레이아웃의 고급 콘도로서, 시원한 전망에 최고급 시설과 자재, 가장 저렴한 가격의 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.


파격 인센티브

– $5,000 추가 업그레이드
– 주차장 무료 (Reg $45,000)
– 락카 무료(Reg $4,000)
– 전매비 무료(Reg $5,000)
– 무료 Unlimited 인터넷
– 입주부터 등기까지 랜트(임대) 허용.
– 모든 유닛, 개발비( Development Charge ) $10,000 Capped(한정)
– 입주전까지 중도금 15%

 
광역토론토의 서부 거점 도시, 인구 100만에 육박하는 계획도시 미시사가!!

미시사가 중심, Square One, 시청, YMCA, 도서관, Living Arts Centre, Go Station이 도보 지근거리이며,

가까이에 입지한 약 5,500명에 달하는 학생의 Sheridan College Mississauga Campus 는 주변 상가와 사무실, 정부Office, 기타 많은 수요의 중심지 입니다.

특히 Sheridan College 입학 예정이거나 관련 학생과 가정에서는 더욱더 편리한 입지가 될 것입니다.

또한 콘도 단지 바로 앞에, 2022년 준공 예정인 남북 20KM(Port Credit 부터 Brampton) 의 LRT(경전철)의 역이 개설이 됨으로서 주변 어디든 Go등을 이용해 쉽게 대중교통을 이용하실 수도 있습니다.

고속도로 403, 401, 410, 407 이용도 편리하여 동서남북 매우 교통이 편리한 입지에 주변 쇼핑과 생활편의도 모두 다 갖추어진 거주와 투자에 최적의 장소일 것입니다.

또한 입주 전까지 15%의 중도금 일정은 자금 준비에 좀더 편안한 계획이 될 수 있을 것입니다.

관심 가정께서는 이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

 

1.위치: Hurontario / Elm (Burnhamthorpe) ( 24 Elm Dr W )
2.시공사: Solmar Developments
3. 층수: 55, 45, 35층 3개동 중 두번째 빌딩 45층 빌딩

4. 분양내역 (1 Parking + 1 Locker 포함 가격)

4.-A). Podium (2-4 층)

1배드 : 528-530 SF : $468,900부터
1+Den(2Bath) : 605-740 SF : $547,900부터
2배드 : 673-1,041 SF : $604,900부터

4.-A). Tower (5-39 층)


1배드 : 492 SF : 32층,$469,900부터
1+Den(2Bath) : 572-644 SF : 39층, $556,900부터
2배드 : 673-721 SF : 7층, $570,900부터

4.-B). 팬트하우스(40층)

2배드 : 721 SF, NE,NW : $650,900
2+Den : 1,392 SF, S : $1,271,900
3배드 : 1,423 SF, SE,SW : $1,298,900

5. 주차 : 1 Parking 무료($45,000 Value)

6. Locker : 1 Locker 무료($5,000 Value)

7. 관리비 : $0.49/SF

8.입주예정: 2022년 1월

9. 계약금 및 중도금.

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 365일 : 2.5%
계약후 545일 : 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

10. 플래티넘 혜택

– $5,000 추가 업그레이드
– 9피트 천정고
– 주차장 무료 (Reg $45,000)
– 락카 무료(Reg $4,000)
– 전매비 무료(Reg $5,000)
– 무료 Unlimited 인터넷
– 입주부터 등기까지 랜트(임대) 허용.
– 모든 유닛 개발비( Development Charge ) $10,000 Capped(한정)
– 입주전까지 중도금 15%


11. Highlights:

•Location – Walking distance to Square One Shopping Centre which has recently gone through a $380 Million Expansion

•Walking distance to the Mississauga-Brampton LRT which has received provincial funding which will run from the Brampton GO all the way down to the Port Credit GO

•Close to Sheridan College which has gone through a massive expansion that will add an additional 3,200 students to its campus. Total enrollment at Sheridan can now hold up to 5,500 Students

•In close proximity to the MiWay Transit System, Mississauga’s Celebration Square, the YMCA, City Hall, Mississauga Library, the Civic Centre, the Living Arts Centre, a GO Train Station as well as Highways 403, 401, 410 & 407

•Developed By Solmar Developments who has over 25 years of experience

12. Featuring

• 9ft smooth ceilings as per plan
• Designer Kitchen cabinets from builder’s selection
• Premium fully integrated kitchen appliances, and front-loading washer and dryer
• Premium plank laminate flooring
• Quartz Kitchen counter tops with undermount sinks
• Frameless glass shower doors as per plan with marble or quartz bathroom counter tops & undermount sinks.
• Superior quality baseboards and casings

















 

 

 


 




 

2. [추가분양-2020 입주] 토론토 이토비코 “Valhalla Town Square / Park Terrace”콘도 추가분양!!
Hwy 427 (The East Mall) / Bloor St ( 2 Gibbs Rd )

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

우리 한인들이 좋아하시는 주거지역, 이토비코의 중심지역, Islington City centre West 지역에 5개동(46,37,33층, 10층 2개동) 1500세대의 대규모 주상복합(콘도,상가,사무실)콘도 단지가 조성이 됩니다.

그 중 1차(Valhalla Phase 1) 33층 과 10층(park Terrace) 2개동이 약 1년여 전에 분양을 했었는데요, 지금 추가분양을 시작했습니다.

 

전체 단지는 토론토의 중심을 가르는 427 고속도로 인접한 위치로서 토론토의 전지역을 쉽게 접근 할수 있는 매우 편리한 교통입지이며 Kipling 지하철역과 Go Station 역 역시 가까운 입지로서 대중교통 이용에도 편리합니다.

또한 Park Terrace는 1층에 Retail Shop 들이 들어서며 HWY 427로부터 멀리 떨어져 조용하며 6개의 넓은 테라스와 Fire Pits, BBQ Station, 고급스러운 실외 수영장과 디자인과 품질이 뛰어난 마감재 사용으로 품격있는 10층 부띠크 콘도가 될 것입니다.

토론토에서 유명한 수준높은 쇼핑몰 “Sherway Gardens “가 가까이 있으며 가장 가까이 도보거리에는 “Cloverdale Mall”과 여러 공원들이 입지하여 쇼핑과 다이닝, 산책등 생활에 편리함을 드리며 추후 준공시엔 콘도 단지내의 쇼핑과 함께 편리함이 한층 더하게 되실 것입니다.

관심가정께서는 바로 알려주시기 바랍니다.

1.위치: Hwy 427 (The East Mall) / Bloor St ( 2 Gibbs Rd )
2.시공사: Edilcan Development
3. 규모 : 3개동(46,37,33층) 1500세대 중 1차 33층 콘도, 10층(Park Terrace) 2개 콘도

4. 분양내역

4-1) Valhalla 콘도(33층, 1 Parking 포함 가격)

Valhalla_고층콘도_도면 보기

1배드 : 488 SF : 433,000부터
1+덴 : 653 SF : 494,000부터
2배드+S : 902 SF : 654,000부터
3배드 : 868 SF : 635,000부터
3배드 : 1,368 SF : 930,000부터

4-2) Park Terrace South Tower (10층, 1 Parking 포함 가격)

Park Terrace_South_도면 보기

1배드 : 491-552 SF : 460,000부터
1+덴 : 703 SF : 515,000부터
2배드 : 754-760 SF : 580,000부터
2배드+S : 888 SF : 608,000부터
3배드 : 874-1,130 SF : 585,000부터
3배드+S : 990 SF : 665,000부터

4-3) Park Terrace North Tower (10층, 1 Parking 포함 가격)

Park_Terrace_North_도면 보기

2배드 : 732-808 SF : 574,000부터
2배드+S : 888 SF : 610,000부터
2배드+D : 916 SF : 625,000부터
3배드 : 874-1,012 SF : 590,000부터
3배드+S : 1,087-1,325 SF : 700,000부터

5. 주차 : 모든 유닛 1 Parking 분양가에 포함.

6. Locker : Valhalla 콘도 : $6,000, Park Terrace : Waitlist

7.입주예정: 2020년 8월 부터(Valhalla, Park Terrace North), 
2020년 10월부터(park Terrace South)

8. 계약금 및 중도금

계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5%-$5,000(계약금)
계약후 90일 ; 5%
계약후 240일 ; 5%
계약후 300일 ; 5%
입주시 : $5,000
등기시 : 80%-$5,000

9. 인센티브

– 전매비용 할인
– 입주부터 등기까지 랜트 허용
– 개발세 한정(Capped)

10. Escape To a Plethora Of Landscaped Outdoor Amenities

6 Spectacular terraces
Outdoor Pool
Lounge-Style Seating
Fire Pits
BBQ Stations

11. Elegant Indoor Amenities

Party Room
Bar
kitchen
Fitness Centre
Yoga Studio
Library Lounge
Kids Lounge
Formal Meeting Room

12. Living at Valhalla Town Square

This projected development will come into an already thriving pocket of Islington City Centre West. Cloverdale Mall is just a 10-minute walk from home and shopping is an effortless commute with Costco, Ikea, Loblaws, LCBO, and many other amenities just a short distance away.

If you are looking for variety in green space, there are numerous parks nearby. East Mall Park, Broadacres Park, and Flynn Park, each encompassing something different from the other.

The allure of the Valhalla Town Square Community is not due to the elaborate project alone but also its family-centered neighbourhood conveniently home to nearby schools, hospitals, restaurants and recreation.

13. Highlights

?Located in the Islington-City Centre West neighbourhood in Toronto
?10 minute walk to Cloverdale Mall
?6 minute drive to the Kipling GO Station and Kipling Subway Station
?Many nearby Public Transportation
?Close to shops, restaurants and schools and Parks.
?Close access to the Highway 427
?Nearby parks include Silver Hill Park, East Mall Park and West Mall Park, Broadacres Park, and Flynn Park.




















 
ibkim59
김일봉
74372
1670
2019-06-16
"The Well"이 캐나다 #1, 시공사 Tridel 에 의해 플래티넘 분양이 시작되었습니다.
[분양시작] 토론토 다운타운 "THE WELL" 콘도 플래티넘 분양!!

 




 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

다운타운 중심에 대형 7개동 복합 빌딩 단지, "The Well"이 캐나다 #1, 시공사 Tridel 에 의해 플래티넘 분양이 시작되었습니다.

총 8에이커의, 토론토 다운타운 중심의 부지로는 거대한 부지에, Tridel 을 포함한 3개사가 공동참여하는 이 프로젝트는
7개동 중 가장 높은 업무동 1개, 고층 콘도 3개동, 럭셔리 저층 콘도 3개동으로 이루어집니다.

그중 고층 1개동과 저층 2개동, 총 3개동은 시공사 직영 임대용으로 확정되었고, 나머지 고층 2개동과 럭셔리 저층 1개동, 총 3개동이 분양됩니다.

이번에 첫번째 분양되는 콘도는 고층(Classic Series 1) 1개동과 럭셔리 저층(Signature Series ) 1개동입니다.(아래쪽 첫번째 사진 참조)

 


2022년 여름-가을 입주 목표로 이미 공사가 진행중 입니다.( 맨 아래 사진 참조)

이 단지의 가장 큰 장점으로는, 이 단지안에 같이 조성이 되는복합 상가안의 모든 시설들 :
300만 sf 면적의 각종 편의시설, 50만 sf의 Retail 상가,  먹고, 사고, 일하고, 살며, 즐기는 모든 일이 콘도단지 안에서 고급스럽게 한번에 Non Stop 으로 자연스럽게 이루어질 수 있는 점입니다.

거기에 덧붙이어, 주변으로는  Entertainment District 와 Financial District가  바로 가까이 있어 상업, 금융, 위락등 모든 기존 시설 이용도 매우 편리함으로서 생활의 편리성이 배가 될 것입니다.

입지적으로도 바로 앞의 Spadina Street Car 라인을 이용해 다운타운 어디든 쉽게 접근이 가능하며,
바로 가까이 Gardiner Express Way 를 이용하여 주변도시와의 연계도 신속하게 이루어질 수 있습니다.

대학으로는 토론토대학, 라이어슨 대학, OCAD 통학 역시 매우 편리하며 유니온 역등 지하철 역 접근도 용이합니다.

또한, 바로 앞으로는 도보로 쉽게 갈 수 있는 아름다운 온타리오 호수가 펼져짐으로서 경관과 교통, 안락하고 콘도내 거대한 편의시설 뿐만 아니라, 주변의 쇼핑, 위락, 식당 등 편리한 주변 시설의 3박자가 갖추어진 보기드문 대형 프로젝트입니다.

매우 오랫만에 다운타운의 좋은 위치, 대형 복합콘도단지입니다.

공식적인 플래티넘 신청마감날은 6월 20일 입니다만, 가급적 늦어도 6월 17일(월)까지는 알려주시어 원하시는 유닛 꼭 확보하시기 바랍니다.
관심가정께서는 즉시, 알려주시기 바랍니다.



1.위치: Front / Spadina ( 410 Front St  W )
2.시행사: Tridel
3. 규모: 분양콘도 3 개동 중, Classic Series 1(38층), Signature Series(14층) 2 개동 

4. 분양내역

A) Classic Series 1 ( 38층빌딩, 8-22층 9'천정, 23-PH 10'천정, 층당 $2,500-$5,000 프리미엄)

1배드(9'천정), 532-571 sf, W,E, 14층 $692,500부터
1+덴(9'천정, 1Bath), 598-609 SF, W,E, 15층 $765,000부터
1+덴(9'천정, 2Bath), 594-631 SF, W,E, 15층 $780,000부터
2배드(9-10'천정, 2Bath), 793-914 sf, W,각 코너유닛, 15층 $955,000부터
2+덴(9-10'천정, 2Bath), 946 SF, W,  26층 $1,265,000부터
3배드(10'천정, 2Bath), 1,095-1,260 sf, NW,NE, 26-PH, $1,500,000부터
3배드(10'천정, 3Bath), 1,238-1,288 sf, SW,W, 26-PH, $1,735,000부터
3배드(10'천정, 3.5Bath), 1,652 sf, NW, PH, $2,375,000부터

B) Signature Series ( 14층 빌딩, 4-6,8-9층 9'천정, 5층,10-PH 1-'천정)

2배드(10'천정, 2.5Bath), 1,317 sf, SE, 10층 $1,825,000부터
2+덴(10'천정, 2.5-3.5Bath), 1,869-2,350 SF, NE, 10층, $2,975,000-3,550,000
3배드(10'천정, 2.5Bath), 1,869 sf,NE, 11층, $2,900,000부터
3+덴(10'천정, 3.5Bath), 2,622 sf, PH, $4,175,000부터

5-1. Classic Series 1 주차 : $90,000 ( $1,000,000 이상 유닛 구입가능)

5-2. Signature Series 주차 : 1 Parking 분양가에 포함

6.입주예정: 
 

  • Classic Series 1 : 2022 년 가을 예정
  • Signature Series : 2022 년 여름 예정

7. 계약금및중도금.

계약시(계약후 10일 이내) : 5%
계약 후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 365일 : 5%
입주시 : 0%
등기시 : 80%

8. VVIP 혜택

– 전매비 무료
– 개발비( Development Charge ) 한정.



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
74291
1670
2019-06-12
토론토 다운타운 “Theatre District 2”, 에글링턴 “plaza midtown” 콘도 추가분양 !!

 

토론토 다운타운 “Theatre District 2”, 에글링턴 “plaza midtown” 콘도
추가분양 !!

 

1. [추가분양] 토론토 다운타운 "Encore(Theatre District 2)" 콘도 추가분양!!

 




 

 

 

 

 

 

 

안녕하십니까, 토론토 마이베스트홈 김일봉,IAN KIM입니다.

작년, 다운타운 최고의 인기지역 중의 하나인 Entertainment District 중심에 분양했던 "Theatre District" 1차, 2차(Encore) 콘도가 한인회사 중에서는 유일하게 저희 회사에서 독점분양했었는데요,

 Theatre District 콘도 2차 "Encore District"콘도(52층)의 추가분양이 나왔습니다.

작년에 분양을 받지 못하신 분께서는 이번 분양은 꼭 받으시길 바랍니다.


다시한번 "Encore District(Theatre District)"콘도에 대해 말씀드리면,

다운타운, 그 중에서도 특히 젊은 층에게 가장 인기가 높은 "Entertainment ( Theatre ) District"의 가장 중심지역인 "Widmer/Addelaide"지역에 그동안 수준높은 품질시공으로 정평이 난 Plazacorp 사가 시공을 합니다.

다운타운 젊은 층의 로망지역 "Entertainment District "

그 중에서도 지하철역까지 쉽게 도보로 접근이 가능한 지역은 많은 분들이 가장 선호하는 지역이며,
임대나 매매 모든 면에서 항상 가장 높은 금액으로, 투자수익률에서  가장 높은 지역입니다.

지하철 Osgoode 역과 St Andrew 역( 지하 Path 네트웍으로 멀리 동쪽으로 던다스 지하철역, 남쪽으로 유니온역까지, 대부분의 다운타운 지하철 역들이 지하상가 통로로 연결됨) 그리고 OCAD 대학이 도보 5-6분, 토론토대학, 라이어슨대학, Financial District 가 모두 도보 10-15분에 편안히 접근이 가능하며,

또한 콘도 가까이 King과 Queen 으로 24시간 운행되는 Tram(Street Car), 그리고 서쪽 Spadina선상으로 토론토대학과 아래 호수변으로의 Tram 시스템은 주변의 모든 쇼핑, 다이닝, 문화예술 등 모든 생활을 편안히 충족시켜주는 기본 조건이 되어줄것입니다.

(Walk Score : 100/100, Transit Score : 100/100)

(주변 시설 : Rogers Centre, CN Tower, Royal Alexander Theatre, Roy Thompson Hall, Princess of Wales Theatre, Second City, Art Gallery of Ontario and TIFF Bell Lightbox)
 

 

현재 1배드  $1,210/sf,  27층 분양가는 다운타운 중심지역에서 분양되고 있는 어떠한 다른 콘도보다도 매우 저렴한 가격입니다.

관심가정께서는 즉시 알려주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])

1.위치: Widmer (University 와 Spadina 사이) / Adelaide ( 28 Widmer St )
2.시공사: Plazacorp
3. 층수: 52층.

4. 분양내역

4-1. 분양내역 (27-49층)

1배드: 509 SF : $616,000 부터
1배드+덴 : 535 SF : $706,000 부터
2배드 : 672-767 SF : $912,000 부터
3배드 : 891 SF : $1,079,000 부터

4-2. 분양내역 ( 팬트하우스, 50-52층)

2배드 :720-767 SF : $1,050,000-$1,270,000
3배드 : 1,031-1,261 SF : $1,507,000-$1,720,000

5. 주차 : $69,000 (3배드 구입가능, 그 외 유닛 Waitlist)

6. Locker : $10,000 ( 2배드 이상 구입 가능 )

7.입주예정: 2022년 1월 4일

8. 계약금 및 중도금.

계약시 (10일 이내) : 5%
게약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9.VVIP 인센티브(혜택)

- 전매비용 무료
- 무료 블라인드 설치
- 전체 Smooth 천장
- 개발세 한정(Cap) : 1배드,1+덴 $9,000, 2배드 $10,500, 3배드 $12,500
- 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임발급


10. 주요시설

- 실외수영장, 사우나, 운동시설, 짐, 요가, 파티룸 등등.

11. Highlights:

• Walk Score: 100/100 - Walkable everywhere. Surrounded by restaurants, retail, nightlife & more
• Transit Score: 100/100 - world class public transportation within walking distance
• 5-6 minutes to St. Andrews subway station, 8 minutes to University of Toronto St. George Campus

This condominium development is also within easy walking distance of major downtown Toronto neighbourhoods and attractions including:

•Roy Thompson Hall & Princess of Wales Theatre
•TIFF Bell Lightbox, home of the Toronto International Film Festival
•The “Clubland” nightclub district
•The Bay Street financial district
•The University of Toronto’s main campus
•The PATH Network

Quick access to Toronto’s Entertainment & Theatre district
Quick Access to St. Andrew Subway Station
6 Km from University Of Toronto
2 km from Ryerson University
900 metres from OCAD University
Steps from Financial District
Near Roy Thompson Hall
Close to all amenities coffee shops, shops, restaurants and schools
Just few minutes from Downtown Core
Transit Score of 100/100
Walk Score of 100/100

 

 

 

 

 

 

 

 




 

2. [추가분양] 토론토 에글링턴 "Plaza Midtown" 콘도 추가분양!!

 


안녕하세요, 토론토 마이베스트홈 김일봉입니다.

현재 토론토에서 가장 Hot 한 지역! 에글링턴!!
그 에글링턴 지하철 역 인접 - "Plaza Midtown" 콘도의 일부 시공사 보유분 유닛이 추가분양으로 나왔습니다.

에글링턴 지하철 역 주변 콘도 투자목적이나 자녀를 위한 분양, 기타 거주목적으로 분양을 기다리시는 가정께서는 지체치 마시고 받는 즉시 제게 연락주시기 바랍니다.

Yonge/Eglinton 지역을 다시한번 말씀드리면, 2년 후 2021년에 동서 경전철이 완성이 되면 이 에글링턴 지하철 역은 토론토 동서 축의 환승역이 됨으로 인해 거대한 토론토의 중심 Core지역이 될 것이며
그 때 이 에글링턴 지역은 토론토의 중심지역에 걸맞는 가격대로 한번 더 업그레이드 될 것이 분명합니다.


다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학 및 Vaughan City까지, 피어슨공항 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 토론토에서 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며, 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 "North Toronto" 고등학교로서 지금도 토론토 시민들의 가장 거주하고싶은 로망 지역으로손꼽히고 있습니다.

또한 현재 개발되고 있는 에글링턴 역 주변의 거대 쇼핑단지는 지하와 지상으로의 모든 연계가 이루어져 앞으로 2-3년 안이면, 명실공히 미드타운 중심 최상의 #1 생활편의를 제공할 것입니다.

특히 이번 "Plaza Midtown"콘도는 Yonge 길에 바로 면하지 않고 약간 주거지 안쪽 길에(걸어서 1분) 면해있어 매우 조용하며 넓은 부지에 외부 정원과 수영장까지 갖춘 아주 안락한 명품 콘도 단지가 될 것입니다.

또한 Yonge 길에 면한 콘도들의 단점이 주변의 고층빌딩과 콘도들로 인해 많은 유닛의 밖을 보는 조망이 트이지 않은 점인데 비해, 이 Plaza Midtown 콘도는 주변에 고층빌딩이 거의 없어 조망권이 확실히 확보된다는 점입니다.

그리고 이번 추가분양의 유닛은 모두 21층 이상 층의 유닛이어서 동서남북 모든 조망이 확실히 트이는 큰 장점을 갖고 있습니다.

콘도 분양투자나 자녀대학 통학, 중고등학생의 학군, 좋은 환경의 가족 거주 모든 부분에서 최대의 만족을 줄 수 있는 기회가 될 것입니다.
 



관심가정에서는 이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

1.위치: Yonge / Eglinton (25 Holly St and 50 Dunfield Ave)
2.시행사: Plazacorp
3. 층수: 28층(Holly Tower) 1 동, 35층(Dunfield Tower) 1동, 총 2개동

4. 분양내역 ( 천정높이 9', 21-35층 중 일부 유닛)

1배드+덴(1Bath, 21-35층) : 582 SF, E, W : $696,000부터
1배드+덴(2Bath, 21-35층) : 621 SF, E : $720,000부터
2배드(2Bath, 21-33층) : 706-710 SF, NW, NE 코너 : $769,000부터
3배드(2Bath, 20-35층) : 825 SF, NW 코너 : $968,000부터

5. 주차 : $85,000 ( 2 Bed 및 그 이상 크기 유닛 신청 가능)

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함(2배드, 3배드 유닛 Only)

7.입주예정: 2021년 1월

8-1. 계약금 및 중도금(캐나다거주자, SIN보유자)

계약시(계약후 10일 이내) : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 310일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

8-2. 계약금 및 중도금(캐나다 비거주자, SIN 미보유자)

계약시(계약후 10일 이내) : 10%
계약후 180일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 365일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 64%

9. VVIP 최초분양 특별혜택

- 1 Locker 분양가에 포함(2-3배드)
- 전매비용 무료.
- 무료 블라인드
- Smooth Ceiling
- 개발비 Capped(1+덴 이하 $10,000, 2배드 $12,500, 3배드 $14,000)
- 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급


10. Building Amenities

- 24/7 Concierge Service
- Bar and Lounge Area
- Party Room with Terrace BBQ
- Fully equipped Fittness Centre.
- Outdoor Swimming Pool and Hot Tub.
- Sauna Room and Yoga Studio
- Etc.
 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
74171
1670
2019-05-31
[전매] 다운타운 판다 PANDA 콘도 유닛 전매!

 

[전매] 다운타운 판다 PANDA 콘도 유닛 전매!

 




 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.

다운타운 최고의 요지 Yonge/Dundas !
던다스 지하철 역 바로 옆, 라이어슨 대학교 바로 앞에 지어지고있는 Panda 콘도!!

재작년 2017년 가을, 다운타운 콘도분양 시장을 가장 뜨겁게 달구었던 Panda 콘도의 매우 좋은 유닛이 전매로 나왔습니다.

"스튜디오+덴" 유닛인데요, 모델 유닛이 몇개 되지 않아 플래티넘 최초분양시 분양시작과 동시에 첫날에 다 팔렸던 모델입니다.

구조 역시, 거실부분이 옆으로 길게 되어 채광 면적이 넓고, 시원하고 환하여 모두가 매우 선호하는 구조이며, 특히 거실중의 일부를 Partition 으로 나누면 옷장이 있는 방으로도 구획이 가능해 작지만 1배드+덴의 구조로도 활용이 가능합니다.

덴(Den) 역시 크진 않지만 옷장이 있고, 더블침대가 들어갈 수 있는 크기여서 침실로도 사용 가능함으로서 콘도의 가치를 배가 시켜 줄 것입니다.

요즘 다운타운 Yonge line과 가까운 콘도 분양가는 이미 $1,500/sf 을 넘어섰으며, 스튜디오나 1배드, 1+덴등의 소형유닛은 $1,700/sf 보다 높은 금액으로 분양이 되고 있습니다.

이미, 위치 (Walkscore : 100/100, Transit Score : 100/100) 와 시공사, 평판, 품질등에서 검증이 다 된 Panda 콘도입니다.

라이어슨 대학, 토론토대학, 조지브라운 대학에 입학 예정이거나 재학중인 자녀의 가정이나,
토론토 다운타운 콘도 투자를 계획하고 있는 가정께는 둘도 없는 절호의 기회가 될 것입니다.


다시한번 Panda 콘도 지역에 대해 간략히 말씀드리면

Dundas 지하철 역 바로 옆에 지어지는 이 콘도는 다운타운의 상징 “Dundas Square”와 Eaton Centre 를 바로 옆에 두고,

도보 10분 거리 안에 다운타운 가장 큰 5개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두접할 수 있는 편리한 입지이며

바로앞, Dundas 지하철 역으로부터 지하상가로 연계되는 7개의 지하철 역들과의 지하 Path Network 는 더욱더  생활에 편리함을 드리게 될 것입니다.

대학교로는 라이어슨 대학이 바로 길 건너에 있으며, 토론토대학, OCAD, 조지브라운 대학 모두 도보권 거리입니다.

또한,(최근 언론 발표) 판다 콘도 예정부지 바로 옆, Yonge / Dundas 의 남서향 코너 지역(Dundas Square 맞은 편)에  BMO(몬트리올 은행) Business Campus 가 판다 콘도 입주년도와 같은 2021년 준공 예정으로 들어섭니다.

3,500 명 전문직 수용에 346,000sf 이상의 새로운 고급상가까지 조성됨으로서 입지적으로 바로 옆에 위치한 이 판다 콘도의 구매와 임대수요에 앞으로 라이어슨 대학과 주변 상권 뿐만아니라, 추가적인 막대한  긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.

아래는 이 BMO Business Campus 관련 뉴스의 링크이니 확인하시기 바랍니다.

https://www.thestar.com/business/2018/02/28/bmo-to-build-new-urban-campus-across-from-yonge-dundas-square.html

현재 “Panda”만큼 모든 조건을 갖춘 가치있는 위치와 조건의 콘도는 없을 것입니다.

위에 말씀드린데로, 라이어슨 대학, 토론토대학, 조지브라운 대학에 입학 예정이거나 재학중인 자녀의 가정이나,
토론토 다운타운 콘도 투자를 계획하고 있는 가정께는 매우 좋은 기회가 될 것입니다.

1.위치: Yonge / Dundas ( 20 Edward St )
2.시행사: Lifetime Developments
3. 규모: 30층  629유닛

4. 전매내역 ; 스튜디오+덴, 6층, 489 sf+125 sf 발코니 , 북향.

5. 전매가격 : $630,000 ( 현재 원계약자 총 중도금 납부 금액 : $104,580 )

6. Parking 불포함.

7. Locker 불포함.

8.입주예정: 2021년 5월


관심 가정은 바로 알려주십시요. 전매 진행에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

ibkim59
김일봉
74153
1670
2019-05-29
[분양시작] 토론토 다운타운 "55C" 콘도 플래티넘 최초분양 시작!!

 

[분양시작] 토론토 다운타운 "55C" 콘도 플래티넘 최초분양 시작!!

 




다운타운 #1, Yonge / Bloor !!
Yorkville !!


토론토대학,쇼핑,문화,예술의 종합적인 중심 Yonge/Bloor.
셰계에서 가장 가장 고급스러운 쇼핑지역이며 매혹적이며 역동적인 CITY CENTRE의 중심, Yorkville!!

다운타운 동서 지하철 환승역 Yonge/Bloor 역이 매우 가까우며
토론토대학과 라이어슨대학을 쉽게 걸어다닐 수 있는 중심지역입니다.

조금만 걸어나가면 도서관과, 토론토 대학교, 동서와 남북 지하철망의 환승 지하철역, 지하연결 PATH, 온타리오박물관, 수많은 문화 예술, 명품및 일반상가, 쇼핑 및 엔터테인먼트…

요즘 다운타운 중심지역의 분양가가 $1,500/sf 를 넘으며, 중심에서 1-2 블럭이 떨어진 곳도 $1,250-$1,500/sf 로 분양이 되고 있습니다.

이 55C 콘도는 가장 중심에 가까이 접하면서도, 분양가가 $1,250/sf 대에서 시작하며, 평균 $1,350/sf 대입니다.

특히 요즘은, 다운타운 중심부 지역 콘도 분양가가 매우 높으면서도 분양 콘도가 거의 없고 매물이 적어 경쟁이 매우 치열합니다.

다운타운 중심 투자나 거주 관심 가정께서는 일찍 알려주시기 바랍니다.
 

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])

1.위치: Yonge St/ Bloor St W ( 55 Charles St E )
2.시공사 : MOD DEVELOPMENTS 
3. 규모 : 48층. 551 유닛

4. 분양내역( 9' 천정고)

스튜디오 : 335 sf, $500,000 대 초반부터
1배드 : 509-537 sf, $600,000 대 후반부터
1+덴 : 582-609 sf, $700,000 대 후반부터
2배드 : 722-1,006 sf, $900,000 대 중반부터
3배드: 991-1,006 sf, $1,250,000 대 부터

5. 주차 : $100,000 ( $125,000에서 할인, 2배드 이상 구입가능)

6. Locker : $8,000 ( $12,000 에서 할인)

7.입주예정: 2023년 가을 예정

8-1. 계약금 및 중도금.(거주자)

계약시 : $10,000(Bank Draft)
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$10,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 365일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

8-2. 계약금 및 중도금.(외국인)

계약시 : $20,000(Bank Draft)
계약 후 30일 : 10%-(마이너스)$20,000(계약금)
계약후 90일 : 10%
계약후 365일 : 10%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 64%

9. 플래티넘 혜택

- $20,000-$40,000 유닛 업그레이드
- 전매비 무료 ( $5,000 가치 )
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 주차장과 락커 할인 적용
- 중도금 기간 연장 ( 2019년에 10% 납부)–
- 개발세 상한 한정(Capped) : 1+덴 이하 : $13,000, 2배드 이상 : $16,000
- Parkland levy 상한 한정(Capped) : $4,000
- 계약시 제출해야 하는 모기지 pre Approval 서류 책임 발급.




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
74091
1670
2019-05-24
[추가분양 시작] 토론토 에글링턴역 "Y&S" 콘도 단독 사전 분양!

 

 

[추가분양 시작] 토론토 에글링턴역 "Y&S" 콘도 단독 사전 분양!

 




 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

말씀드린데로 스튜디오와 1배드, 42 유닛(14층-35층)이 새롭게 설계되어 저희 회사 단독 분양으로 나왔습니다.

아래 내용을 참조하시고, 선착순 분양이니 최대한 일찍 알려주시기 바랍니다.

Yonge 라인의 지하철 인접의 콘도로서 매우 높은 투자가치가 확보될수 있는 매우 흔하지 않은 기회가 될 것입니다.
 


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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미드타운 에글링턴!!

이제는 그동안 많은 미디어를 통해서, 또는 지인들을 통해 익히 그 지역의 투자성과 가치에 대해 많이 알고 계시리라 믿습니다.

그 에글링턴 지하철 남쪽 입구 맞은편에 품질시공으로 정평이 난 Tribute(Stanley 콘도 시공사)에서 "Y & S"콘도를 전격적으로 사전분양 시작했습니다.

Tribute 사는 수십년간 저희 회사와 가장 친분이 높은 회사로서, 이번 사전분양은 저희 회사에 가장먼저 분양권을 주며 그 이후에 다른 회사들에게 분양을 허락하는 순서로 이루어집니다.

분양가 역시 예상했던 가격대로 나옴으로, 에글링턴 지하철 바로 앞 위치의 최고급 Tribute 콘도 분양가로서는 올해 분양하는 어떠한 콘도보다도 더 높은 최고의 투자가치가 예상됩니다.

강주!, 강강추!! 드리니 콘도 투자를 계획하시는 가정이나, 에글링턴 지역 거주, 또는 자녀 거주나 다운타운 각 대학교, 욕 대학 재학생이나 입학예정인 자녀들을 위한 거주와 투자를 계획하시는 가정께서는

꼭! 지금 바로 미리 알려주셔서 좋은 유닛 확보하시길 권고드립니다.

현재 에글링턴 지역의 랜트비 역시 다운타운 중심부 랜트비 못지 않게 높게 형성이 되고 있으며 기존 콘도 가격 역시 매우 높습니다.



에글링턴 지역에 대해 다시 간략히 설명을 드리면

지금 한참 공사중인 동서 LRT 지하철 노선이 2021년 완공이 되면, 에글링턴 지하철 역은 명실공히 토론토 전체의 중심 환승역이 됨으로서 광역토론토 전체 Core 의 확실한 중심으로 자리매김이 될 것입니다.

교통뿐만 아니라 전통적으로 미드타운 중심지역으로서 전용주택지역과 그에 따른 토론토 #1 학군지역으서 자녀교육에 있어서도 가장 거주의 선망이 되고 있는 지역입니다.

워낙 에글링턴 등 미드타운 주택 가격이 비싸, 점점 주택 수요가 콘도수요로 매우 빨리 옮겨지는 추세로서, 이 지역은 다른 지역에 비해 콘도수요가 매우 몰리고 있습니다만 아직도 공급은 매우 부족한 형편입니다.

토론토대학 등 다운타운지역뿐 만 아니라 노스욕, Vaughan 지역의 욕대학 까지 모두 지하철로 20-30분 이내로 통학할 수 있으며,

기존의 쇼핑과 문화시설 뿐만 아니라 현재 새롭게 조성되고 있는 문화, 예술 기타 편의시설까지 이전과 신축, 확장이 거대하게 이루어지고 있습니다.

에글링턴 역과 주변 LRT 역세권 주변으로 개발되고 있는 상업시설들은 지상과 지하상가가 연계되어 거대한 쇼핑단지로 바뀌고 있으며 앞으로 일정기간이 지나 완성단계에 들어서면, 토론토에서도 가장 생활편의시설이 뛰어나고 네트웍이 잘 이루어진 지역으로 자리매김 될 것입니다.

관심가정께서는 속히 알려주시면 원하시는 유닛을 꼭 확보해 드릴 것을 약속드리니

꼭!! 일찍 알려주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])

감사합니다.

1.위치: Yonge / Eglinton(Soudan) ( 2161 Yonge St )
2.시행사: Tribute 사
3. 층수: 36층

4. 분양 내역 : 

4-1. 추가 분양(14-35층)

스튜디오, 412 sf, N, $460,990 - $484,990
1 배드, 542 sf, NE 코너, $589,990 - $614,990


4-2. Builder 보유분 분양

1배드, 585 sf, S, $667,990 부터
1+덴, 590 sf, S, $726,990 부터
2배드, 686-871 sf, $783,990 부터
2+덴, 718-947 sf, $775,990 부터
3배드, 893-919 sf, $968,990 부터

5. 주차 : $89,000+HST(800 sf 이상 신청 가능)

6.입주예정: 2023년 3월

7. 관리비 : $0.59/sf

8. 계약금 및 중도금.

계약금 : $5,000(계약후 10일 이내)
계약후 30일 : 5%-(마이너스) $5,000
계약후 90일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 465일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9. 플래티넘 사전분양 인센티브

- 개발세 한정(Cap)( 1+덴 이하 $10,500, 2배드 이상 $16,300)
- Meters 한정(Cap)( $400+HST per (Sub) meter, $1,500+HST for residential infrastructure charge)

- 모기지 사전승인서 책임발급

 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
74070
1670
2019-05-22
[즉시입주] 노스욕 욕데일몰 아래-Treviso 3차- "PALAZZO" 콘도

 

[즉시입주] 노스욕 욕데일몰 아래-Treviso 3차- "PALAZZO" 콘도

 




 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

약 10년 전, 콘도분양의 대표적 회사중 하나인 "Lanterra"에서 Dufferin / Lawrence 코너에 1 에이커의 공원 포함, 약 10 에이커의 넓은 부지에 "Treviso"콘도 1차, 2차, 3차 3개동을 약 2년 간격으로 분양하고 모두 Sold Out 되었었습니다.

이제 마지막 3차 콘도, "PALAZZO'콘도가 준공이 되었구요, 준공과 더불어 Lanterra 시공사에서 보유하고 있던 마지막 10개 유닛이 추가분양 되었습니다.

럭셔리 3개동 대 단지에, 공원과 60,000 sf 의 상가, 중앙 공원과 함께하는 주상 복합 단지로서 매우 생활이 편리하며,

Lawrence West 지하철 역이 도보 10분 이내로서 다운타운의 토론토대학, OCAD, 라이어슨 대학생들에게도 통학이 편리하며,

York 대학교까지도 지하철이 바로 연결이 되어, 토론토의 모든 대학생들의 통학에도 매우 편리합니다.

단지내 상가 뿐 아니라, 주변 상가, 특히 욕데일쇼핑센타 역시 도보권으로 쉽게 다닐 수 있으며,

고속도로 401 , Allen 고속도로의 이용이 매우 편리함으로 토론토 외곽 어느곳을 다니기에도 편리한 입지입니다.

특히, 이번 마지막 추가분양의 특별혜택으로는

- 주자장을 $18,000 로 할인해주며
- 1년간의 관리비 무료
- Locker 무료
- 계약금 $2,000


의 상당한 혜택이 주어집니다.

이미 3개동이 다 지어져 있으므로, 관심가정께서는 직접 그 단지를 가 보시는 것도 좋을 것입니다.

궁금하시거나, 같이 가 보시기 원하시면 곧바로 연락 주시기 바랍니다.
 

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

1.위치: Dufferin St / Lawrence Ave W( 3091 Dufferin St )
2.시행사: Lanterra Developments
3. 층수: 16층

4. 분양내역 (2-4층)

1배드 : 471-575 SF : $424,900부터
1+덴 : 618 SF : $480,900
2배드 : 676-703 SF : $575,900부터

5. 주차 : $18,000 ( 원래 $35,000 )

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함

7.입주예정: 즉시 입주 가능

8). 계약금 및 중도금

계약금 : $2,000
계약후 30일 : 5% - 계약금($2,000)
입주시 : 95%

9. 플래티넘 최초분양 특별혜택

- 주자장 $18,000 로 할인($35,000 에서)
- 1년간의 관리비 무료
- 1 Locker 무료
- 계약금 $2,000

 

 

 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
74069
1670
2019-05-22
[즉시입주] 노스욕 욕데일몰 아래-Treviso 3차- "PALAZZO" 콘도

 

[즉시입주] 노스욕 욕데일몰 아래-Treviso 3차- "PALAZZO" 콘도

 




 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

약 10년 전, 콘도분양의 대표적 회사중 하나인 "Lanterra"에서 Dufferin / Lawrence 코너에 1 에이커의 공원 포함, 약 10 에이커의 넓은 부지에 "Treviso"콘도 1차, 2차, 3차 3개동을 약 2년 간격으로 분양하고 모두 Sold Out 되었었습니다.

이제 마지막 3차 콘도, "PALAZZO'콘도가 준공이 되었구요, 준공과 더불어 Lanterra 시공사에서 보유하고 있던 마지막 10개 유닛이 추가분양 되었습니다.

럭셔리 3개동 대 단지에, 공원과 60,000 sf 의 상가, 중앙 공원과 함께하는 주상 복합 단지로서 매우 생활이 편리하며,

Lawrence West 지하철 역이 도보 10분 이내로서 다운타운의 토론토대학, OCAD, 라이어슨 대학생들에게도 통학이 편리하며,

York 대학교까지도 지하철이 바로 연결이 되어, 토론토의 모든 대학생들의 통학에도 매우 편리합니다.

단지내 상가 뿐 아니라, 주변 상가, 특히 욕데일쇼핑센타 역시 도보권으로 쉽게 다닐 수 있으며,

고속도로 401 , Allen 고속도로의 이용이 매우 편리함으로 토론토 외곽 어느곳을 다니기에도 편리한 입지입니다.

특히, 이번 마지막 추가분양의 특별혜택으로는

- 주자장을 $18,000 로 할인해주며
- 1년간의 관리비 무료
- Locker 무료
- 계약금 $2,000


의 상당한 혜택이 주어집니다.

이미 3개동이 다 지어져 있으므로, 관심가정께서는 직접 그 단지를 가 보시는 것도 좋을 것입니다.

궁금하시거나, 같이 가 보시기 원하시면 곧바로 연락 주시기 바랍니다.
 

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

1.위치: Dufferin St / Lawrence Ave W( 3091 Dufferin St )
2.시행사: Lanterra Developments
3. 층수: 16층

4. 분양내역 (2-4층)

1배드 : 471-575 SF : $424,900부터
1+덴 : 618 SF : $480,900
2배드 : 676-703 SF : $575,900부터

5. 주차 : $18,000 ( 원래 $35,000 )

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함

7.입주예정: 즉시 입주 가능

8). 계약금 및 중도금

계약금 : $2,000
계약후 30일 : 5% - 계약금($2,000)
입주시 : 95%

9. 플래티넘 최초분양 특별혜택

- 주자장 $18,000 로 할인($35,000 에서)
- 1년간의 관리비 무료
- 1 Locker 무료
- 계약금 $2,000

 

 

 

 

 

 

 

ibkim59
김일봉
74037
1670
2019-05-21
[추가분양임박-강추] 토론토 에글링턴역 "Y&S" 콘도 단독 사전 분양!

 

제목 : 토론토 에글링턴 지역 콘도 분양 정보입니다.

 

1. [추가분양임박-강추] 토론토 에글링턴역 "Y&S" 콘도 단독 사전 분양!

 




 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

지난 2월-3월, 저희 회사 단독분양에 많이 성원하여 주셔서 감사드리며, 저의 많은 고객분께서 분양을 받게 되어 매우 기쁘게 생각합니다.

곧, 5월 22-25일 사이, Tribute 시공사 보유분 약 40 유닛이 저희 사무실로 새롭게 추가분양으로 나옵니다.

강추!! 드리니지난 첫 분양을 놓치신 가정께서는 꼭 이번 추가분양의 기회를 놓치지 마시고, 
꼭 지금 바로 미리 알려주셔서, 원하시는 유닛을 꼭 확보하시기 바랍니다.


(40 유닛 중에서 대부분의 가정에서 원하시는 인기모델의 유닛은 매우 적은 수량입니다. 
선착순이니 꼭 일찍 바로 알려주시기 바랍니다)


 


Yonge 라인의 지하철 인접의 콘도로서 매우 높은 투자가치가 확보될수 있는 매우 흔하지 않은 기회가 될 것입니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미드타운 에글링턴!!

이제는 그동안 많은 미디어를 통해서, 또는 지인들을 통해 익히 그 지역의 투자성과 가치에 대해 많이 알고 계시리라 믿습니다.

그 에글링턴 지하철 남쪽 입구 맞은편에 품질시공으로 정평이 난 Tribute(Stanley 콘도 시공사)에서 "Y & S"콘도를 전격적으로 사전분양 시작했습니다.

Tribute 사는 수십년간 저희 회사와 가장 친분이 높은 회사로서, 이번 사전분양은 저희 회사에 가장먼저 분양권을 주며 그 이후에 다른 회사들에게 분양을 허락하는 순서로 이루어집니다.

분양가 역시 예상했던 가격대로 나옴으로, 에글링턴 지하철 바로 앞 위치의 최고급 Tribute 콘도 분양가로서는 올해 분양하는 어떠한 콘도보다도 더 높은 최고의 투자가치가 예상됩니다.

강주!, 강강추!! 드리니 콘도 투자를 계획하시는 가정이나, 에글링턴 지역 거주, 또는 자녀 거주나 다운타운 각 대학교, 욕 대학 재학생이나 입학예정인 자녀들을 위한 거주와 투자를 계획하시는 가정께서는

꼭! 지금 바로 미리 알려주셔서 좋은 유닛 확보하시길 권고드립니다.

현재 에글링턴 지역의 랜트비 역시 다운타운 중심부 랜트비 못지 않게 높게 형성이 되고 있으며 기존 콘도 가격 역시 매우 높습니다.


에글링턴 지역에 대해 다시 간략히 설명을 드리면

지금 한참 공사중인 동서 LRT 지하철 노선이 2021년 완공이 되면, 에글링턴 지하철 역은 명실공히 토론토 전체의 중심 환승역이 됨으로서 광역토론토 전체 Core 의 확실한 중심으로 자리매김이 될 것입니다.

교통뿐만 아니라 전통적으로 미드타운 중심지역으로서 전용주택지역과 그에 따른 토론토 #1 학군지역으서 자녀교육에 있어서도 가장 거주의 선망이 되고 있는 지역입니다.

워낙 에글링턴 등 미드타운 주택 가격이 비싸, 점점 주택 수요가 콘도수요로 매우 빨리 옮겨지는 추세로서, 이 지역은 다른 지역에 비해 콘도수요가 매우 몰리고 있습니다만 아직도 공급은 매우 부족한 형편입니다.

토론토대학 등 다운타운지역뿐 만 아니라 노스욕, Vaughan 지역의 욕대학 까지 모두 지하철로 20-30분 이내로 통학할 수 있으며,

기존의 쇼핑과 문화시설 뿐만 아니라 현재 새롭게 조성되고 있는 문화, 예술 기타 편의시설까지 이전과 신축, 확장이 거대하게 이루어지고 있습니다.

에글링턴 역과 주변 LRT 역세권 주변으로 개발되고 있는 상업시설들은 지상과 지하상가가 연계되어 거대한 쇼핑단지로 바뀌고 있으며 앞으로 일정기간이 지나 완성단계에 들어서면, 토론토에서도 가장 생활편의시설이 뛰어나고 네트웍이 잘 이루어진 지역으로 자리매김 될 것입니다.

관심가정께서는 속히 알려주시면 원하시는 유닛을 꼭 확보해 드릴 것을 약속드리니

꼭!! 일찍 알려주시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome /070-7616-9922 / [email protected])

감사합니다.


1.위치: Yonge / Eglinton(Soudan) ( 2161 Yonge St )
2.시행사: Tribute 사
3. 층수: 36층

4. 분양 내역 : 미정

5. 주차 : $89,000+HST(800 sf 이상 신청 가능)

6.입주예정: 2023년 3월

7. 관리비 : $0.59/sf

8. 계약금 및 중도금.

계약금 : $5,000(계약후 10일 이내)
계약후 30일 : 5%-(마이너스) $5,000
계약후 90일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 465일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9. 플래티넘 사전분양 인센티브

- 개발세 한정(Cap)( 1+덴 이하 $10,500, 2배드 이상 $16,300)
- Meters 한정(Cap)( $400+HST per (Sub) meter, $1,500+HST for residential infrastructure charge)
- 전매 : $10,000 +HST
- 모기지 사전승인서 책임발급

 

   

   

   

   

 
 

   

2. [10%중도금] 토론토 에글링턴 "Line 5" 콘도 2차(South Tower) 최초 분양!

 




5월 18일 업데이트 입니다.

많은 인센티브와 함께, 앞으로 짧은 기간 한시적로 중도금을  대폭 10%로 (비거주자(외국인)는 20%) 낮추어 파격 분양을 단행했습니다.

중도금이 부족하여 분양을 받지 못하신 가정께는 절호의 기회가 될 것입니다.
 


아래 내용을 참조하시고 즉시 알려주십시요.

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Yonge and Eglinton!!

이제는 명실공히 토론토의 중심으로 자리잡은 에글링턴지역입니다.
2021년 동서 LRT 지하철 노선이 준공됨으로,
광역토론토 전체지역의 가장 중심 환승역 지역으로서 현재 거대한 건설이 이루어지고 있습니다.


교통뿐만 아니라 전통적으로 미드타운 중심지역으로서 전용주택지역과 그에 따른 토론토 #1 학군지역으서 자녀교육에 있어서도 가장 거주의 선망이 되고 있는 지역입니다.

워낙 에글링턴 등 미드타운 주택 가격이 비싸, 점점 주택 수요가 콘도수요로 옮겨지는 추세의 과정이 잘 나타남으로, 이 지역은 여전히 수요가 몰리고 있습니다.

토론토대학 등 다운타운지역뿐 만 아니라 노스욕, Vaughan 지력의 욕대학 까지 모두 지하철로 20-30분 이내로 통학할 수 있으며,

기존의 쇼핑과 문화시설 뿐만 아니라 현재 새롭게 조성되고 있는 문화, 예술 기타 편의시설까지 이전과 신축, 확장이 이루어지고 있습니다.

에글링턴 역과 주변 LRT 역세권 주변으로 개발되고 있는 상업시설들은 지상과 지하상가가 연계되어 거대한 쇼핑단지로 바뀌고 있으며 앞으로 일정기간이 지나 완성단계에 들어서면, 토론토에서도 가장 생활편의시설이 뛰어나고 네트웍이 잘 이루어진 지역으로 자리매김 될 것입니다.

Yonge / Eglinton지역, 그 중에서도 Broadway / Redpath 지역에 Reserve Property 사가 시공하는 5개동의 거대한 콘도단지가 계획되었는데요, 그 중에서도 36층, 33층 2개동이 설계가 마치고, 그중 36층 빌딩, Line 5, 1차 North Tower 는 작년 가을 분양이 완료되었으며, 이번 2차, South Tower가 사전분양이 선착순으로 진행되고 있습니다.

에글링턴 지하철 역까지 도보 7분, Mt Pleasant 지하철 역까지는 도보 2분 안에 도착할 수 있는 아주 매력적인 위치이며 주변에 이미 모든 상권과 공원등이 조성되어 있어 생활에 매우 편리한 특급지역입니다.

현재 전체 가격표와 도면등 상세자료가 나와있습니다.
필요하신 분은 알려주시면 바로 보내드리겠습니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

 

1.위치: Yonge / Yonge / Eglinton (Broadway / Redpath) 117 Broadway Ave
2.시행사: Reserve Properties and Westdale Properties.
3. 층수: 36층, 33층 2개동 중 33층 남쪽 빌딩( 전체 5개 빌딩 단지)

4. 2차 남쪽 빌딩 분양 내역(할인 적용금액)

4-1) Podium(2-8층)

스튜디오 , 399sf, $469,900 부터
1+덴, 626sf, 669,900 부터
2+덴, 782-803sf, 864,900 부터
3배드, 863-942sf, 909,900 부터
3+덴, 896sf, 929,900 부터

4-2) Tower(10-30층)

스튜디오 , 353sf, $474,900 부터
1배드, 482sf, 620,900 부터
2배드, 652sf, 797,900 부터
3배드, 903sf, 1,005,900 부터

4-3) 빌딩 분양 내역(할인 적용금액)

스튜디오 , 347sf, $474,900 부터
1배드, 538sf, 629,900 부터
2배드, 628-741sf, 782,900 부터
2+덴, 705-794sf, 779,900 부터
3배드, 909sf, 924,900 부터

5. 주차 : $69,900 ( 700sf 이상 신청 가능)

6. Locker : $5,000

7.입주예정: 2022년 9월

8-1. 계약금 및 중도금(10%-거주자)

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스) 계약금($5,000)
계약후 120일 : 5%
입주시 : 10%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(20%-외국인)
계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스) 계약금($5,000)
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 500일 : 5%
등기시 : 80%


9. VVIP 최초분양 특별혜택
- 분양가 할인($10,000, 1배드이하, $20,000, 2배드 이상)
- 전매비용 무료.
- 입주후부터 등기까지 랜트허용
- 개발비 Capped(1+덴 이하 $9,900, 2배드 이상 $12,900)

- 모기지 사전승인서 책임발급

10. 콘도시설

**1층

Luxurious Courtyard with dedicated Uber and Lyft pick-up/drop-off area
24-hour Concierge
Parcel Storage
Hot and Cold Storage
Juice and Coffee Bar
Fitness Studio
Personal Training Studio
Stretch and Yoga Studio
Interactive Training Studio
Spa Lounge
Sauna Room
Steam Room

**7층

2 Outdoor BBQ and Dining Lounges
Party Lounge
Catering Kitchen
Art Studio
Outdoor Theatre

**9층

Outdoor Pool and Lounge
Outdoor BBQ and Dining Lounge
Outdoor Games Lounge
Social Club and Shared Work Space
Library Lounge
Demo Kitchen


 

   

   

   

   

   

   

   

   

 
 

ibkim59
김일봉
73916
1670
2019-05-12
[분양시작] 반 "Mobilio" 콘도 2차, South Tower 플래티넘 사전 분양 시작

 

 

[분양시작] 반 "Mobilio" 콘도 2차, South Tower 플래티넘 사전 분양 시작

 




 

 

 

 

 

 

 

작년 12월 토론토 다운타운 지하철 연장선이 개통된 “반(Vaughan)”!

그중에서“Metropolitan Centre”지하철역중심으로거대한복합지구“Vaughan Metropolitan Centre”가지금조성중인데요,

중심도로 Highway 7 남쪽의 “Mobilio” 콘도의 North Tower 2개동의 분양이 끝나고, 3번째 빌딩 South Tower의 플래티넘 분양이 막 시작되었습니다.

콘도건설에서 품질시공으로 정평이 나있는 “Menkes” 사가 Highway 7 남쪽 거대부지에 대규모 재개발 Community 프로젝트를 진행하고 있는데요

1차로 1,000 세대의 콘도와 타운하우스 단지를 조성합니다.

추가적인 500세대의 타운하우스 단지와 함께, 풍부한 공원과 Green Space, 농구장 등 운동시설을 함께 겸비함으로서 대형 주거단지로서 손색이 없을 것입니다.

기존의 Metropolitan Centre 지하철역입구 Highway 7 북쪽에 위치하고 있습니다만, 남쪽에도 곧 만들어짐으로서, 남쪽 지하철 역 입구에서 도보 5분거리로서 지하철로 욕 대학이나 다운타운 대학 통학에도 매우 편리합니다.


– 100 에이커의 거대한 규모의 상업, 업무, 주거지역으로 개발중인 Metropolitan Centre 의 중심 위치
– 지하철로 욕대학 7분, Yorkdale Mall 15분, 토론토대학 30분 통학.
– Menkes 건설사 고급품질시공
– 대규모 재개발 Community 의 첫번째 콘도
– 공원, 운동기능 확보된 콘도, 타운하우스 1,000세대 복합단지
– Metropolitan Centre 지하철 남쪽 도보 5분.
– 고속도로 400, 404, HWY 7 인접 교통 요지.



 첫번째 유닛 할당이 나왔습니다. 선착순으로 분양되니 즉시 알려주십시요.

#708, 1B 1P 518sf, N $ 449,990
#203, 1B+D 1NP+D 536sf, W $ 477,990
#615, 1B+D 1Q+D 541sf, E $ 490,990.
#917, 1B+D 1Q+D 541sf, E $ 488,990


위의 유닛과 다른 모델, 다른 층을 원하시면 알려주시면 시공사에 요청하여 확보해 드리겠습니다.
 


모든 유닛은 선착순 분양이니 최대한 일찍 알려주십시요.

(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome).


1.위치 : Hwy 7 / Jane (Vaughan Metropolitan Centre 지하철 남쪽 역 아래)
2. 시공사 : Menkes
3. 규모 : 전체 3개동 중, 남쪽 16층 빌딩

4.분양 내역

쥬니어1배드 : 441 sf : $370,000 대부터
1배드 : 449-451sf : $410,000 대부터
1+덴 : 526-541 sf : $470,000 대부터

5.주차 : $45,000 

6. Locker : Waitlist

7.입주예정: 2022년 봄

8. 계약금 및 중도금

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% – $5,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 365일 : 5%
 계약후 720일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%

9. 플래티넘 인센티브

전매비 무료 (보통 $5,000)
입주부터 등기까지 랜트 허용
무료 Vertical 블라인드 설치

개발비 한정(Cap): $6,500(1+덴 이하), $9,000(2배드 이상)
계약시 필요한 모기지 사전 승인서류 책임발급



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

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