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    kimsk2003
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    kimsk2003

    여러분을 위한 해결사코너
    지하실 벽에 물이 샙니다
    kimsk2003
    Canada
    Toronto
    ,
    ON
    2,699
    2011-11-04

     

    집이 오랜된 집이 아님에도 비가 오면 벽에 물이 배어 지하 방바닥에 물이 고입니다.

     

    안쪽 벽에 누수방지를 위한 공사를 하면 되는지,

    바깥 벽 쪽에서 공사를 한다면 땅을 파야 하므로 너무 큰 공사가 될 것 같아

    비용 걱정이 많이 됩니다. 조운 주시면 감사하겠습니다. 


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    2822
    june
    2011-11-04

    격정이 되셨겠네요

     

    • Richmond Hill, ON
    • 이장섭쪽지보내기
    • 2011-06-29 오전 2:10:00
      업소정보 (주) 릭스건설 416-871-3737 http://http://leex.sm.to/
      202-451 The West Mall, North York, ON, M2M 4J2, CA
      1. 샤워부스가 벽과 바닥이 백색 프라스틱으로 되어있습니까?
       
      2. 모두 타릴로 되어 있습니까?

      1일 경우 기존 지하실 바닥과 샤워부스 배수구 연결부위가 의심이 되고요
      2일 경우에는 방수시트의 시공의 문제로 보입니다.

      아마도 1번 인듯 싶은데 배수 연결 부분을 잘 살펴 보아야 할것 같습니다.
      아울러 배관용접 부위와 수전주위 타일처리 잋 실리콘 부분 등을 살피면 될것 같습니다.

      몰딩에 곰팡이가 난것은 물이 새지 안으면 되고요 페인팅 하면됩니다.
      몰딩이 썩었다면 그 부분만 교체하고요  
       

      잘못된 지적입니다.

      • Richmond Hill, ON
      • 상문쪽지보내기
      • 2011-06-29 오전 12:22:00
        업소정보

        에드 건축 인테리어 416-737-7779
        454 Mcnicall Ave., Toronto, ON, M2H 2E1, CA

         

        1번째,공사비를 많이 받고 적게 받고가 문제 가 아님니다. 공사시 저렴한 가격을 제시하면 누구든지 일단 긍정을 합니다.

        99.99%의 한국사람은 ..그 공사업자의 실력은 생각해 보지도 물론 않치요....지하실을 다 잘끝내고 샤워실만, 문제이며는

        ..그 업자는 풀러밍 게통에 문제가 있거나 타일및 방수처리에 조금... 경력이   ...

        그러나  아무리 잘하는 공사업체도  .가끔  실수할때도 있을 것닙니다...방수처리는  3차적 문제입니다..

        공사를 피니쉬 하면서  방수처리 하는경우와  욕실 월과 바닥을 공사 하면서 방수처리하는 것은 하늘과  땅 차이입니다.

        바닥 타일을 깔때, 그전에 시맨트 까는것 부터 꼼꼼 하게 했어야 합니다. 

        2.번재.샤워를 쓸때마다  물이 바닥에 고이는 것은  몇가지 경우가 있읍니다.

          1, 샤워 헤드 안쪽에서 (월 안쪽의 연결부분이 용접이 잘 안되서 새는경우) ..이경우는 설치하고 2~시간 물을 틀어보면압니다.

          2.샤워 손잡이의 월안쪽의  누수의 경우도 있읍니다.. 싸구려 제품을 사용시..

         3. 대부분의  공사 업자들은  샤워 바닥이 중요하다는 것을 잘압니다.  홈디포에 가서 보시면 알겠지만 ,

            샤워 바닥에 설치하는 방수용품은  상당히 가격이 비쌈니다. 거기에다가  몇겹씩 할때도 있읍니다. 

          그러나, 그런것을 아무리 잘해도  맨 마지막에 타일 시공이 제일 중요합니다..  (그라우트 사공도 아주 중요하지요.

         4, 물이 샤워 바닥 부터 새기 시작해서 점차 .조금씩  지하방 들로 이동합니다..왜냐하며는 지하실 바닥은 콘크리트로

          되어 있기 때문에 새어 나온 물이 자연 증발 하거나 지하 바닥으로 스며 들지 않습니다.자연히 욕실 몰딩과 드라이월 등은

          물을 먹어서 여름에는 곰팡이가 생깁니다...먼저 상담을 한업체의 말씀도 맞지만. 제가 감히 보충 설명을 드렸읍니다.

          해결책:  홈디포에 가시면. 타일 파트에 가셔서 타일과 그라우트 실링하는 것을 사셔다, 욕실이 완전이 마른후 몇번 뿌리거나, 바르시면 조금 효과를 보실곳 같읍니다..또한 실링용품은 장기적인 것이 못 되서, 평상시 샤워 하실 때에는

          구멍이 뽕 뽕 뚤린 샤워 매트를 깔고 샤워하시면 실링의 효과 가 오래갑니다..대신에 샤워 매트는 때가 잘 타니깐

         자주 닦아줘야 할것입니다.    곰팡이가 낀 몰딩은 샤포로 잘 문질러서 유성 페인트나,욕실용 페인트로 칠하시면 됩니다

          지금까지 말씀 드린것은 , 참고로 하세요,  사실 욕조를 어느부분이 문제가 생겨서 다시 재시공 하는것 말 처럼 쉬운 문제가  아님니다...  저도  처음에는  실수 많이 했읍니다..    에드건축..

         

        재시공해야 될듯 합니다.

        • Maple, ON
        • e공간쪽지보내기
        • 2011-06-28 오후 10:33:00
          업소정보

          공간건축 & 인테리어 647-999 -7865
          85 PATRICIA AVE, North York, ON, M2M 1J1, CA

           

          제가 볼땐 샤워부스 방수공사에 문제가 있는듯 합니다,

          재시공이 불가피한 상황인거 같네요.

           

          가급적이면 공사업체 선정하실때 지명도를 잘 보시고 여러사람들에게 물어보시고 하세요.

          공사금액 조금 싸게할려다 피해보시는 분들도 많이 있읍니다.

           

          그리고 욕실몰딩은 나무보다 습기에 강한 프라스틱재료로 된 몰딩 사용을 권장합니다.

          일단 공사전에 철거 후 곰팡이균 제거를 위한 약품처리한후에 진행하도록 하여야 합니다.

           

          가능한 2~3곳의 견적을 보신후에 결정하세요.

          그럼 도움이 되셨다면...좋겠읍니다.

           

          저 역시 토론토에서 건축일을 하지만 건축일하시는분들 책임있는 공사를 진행했으면 좋겠읍니다.

          2823
          kimsk2003
          2011-11-04

           

          답글 올려주신 세 분의 친절에 깊이 감사드립니다.

          답글을 읽고 새로운 의문점이 있어서 별도의 질문을 올렸습니다.

          잘 부탁드립니다.

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