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    kimsk2003
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    kimsk2003

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    지하실 방 벽에 물이 흘러내리는 문제
    kimsk2003
    Canada
    Toronto
    ,
    ON
    2,791
    2012-05-16

    작년 늦봄 초여름에 기록적인 강수량 때문에 지하실 방 벽에 물이 흘렀습니다.

    (건축 내부의 누수가 아니고 외부의 빗물입니다)

     

    세입자께 너무나 죄송했는데 인근 업체에 물어보니 지하실 윗부분에 설치된 창틀이

    튼튼하게 잘 닫히지 않아서 외벽을 타고 내린 빗물이 창틀로 스며들어 방 벽을 타고 흘러내린다고 하는데

    그럴 가능성도 있겠지만 창틀로 스며든 물로 보기에는 스며든 물의 양이 너무 많습니다

    (방 바닥에 물이 고여 침대 밑바닥이 모두 젖었을 정도)

     

    이 경우 빗물 누수의 원인을 확실히 찾아낼 방법이 없는지 무척 답답합니다.


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    3027
    inspector
    2012-05-20

    지하실 방 벽에 물이...

    1) 지하실 방에 있는 창문은 대개의 경우 윈도우 웰 속에 있는 창문이 있고 ..2) 그냥 벽체에 있는 창문이 있는데.... 그중 윈도우 웰의 창문은 비가 심하게 올 경우 물이 고여서 창문 틈 사이로 들어 올수도 있읍니다.

    또 지하실 방 위의 창문이 벽체에 있다해도 이 문이 제대로 닫혀 있지 않아 물이 들어 올수도 있읍니다.

    그런데 귀하의 경우는 먼저 말한 밖의 윈도우웰에 물이 고여서 흘러 들어온 경우인 같습니다.

    이런 경우 윈도우 웰에 프라스틱 덮게를 덮어 빗물을 막을수 있고 또 창문틀 밑의 보이는 땅 바닥을 창 틀로 부터 6인치 이상 밑으로 내려서 물이 많이 고여도 땅속으로(즉 위필타일 파이프로) 내려가고 창틈으로 들어 오지 않도록 하는 것입니다.

    귀하의 지하실 방에 많은 물이 들어 왔다면 이런 경우 일 것입니다

    좀더 학실하게 알게 다음은 밖에서 사진을 찍어 실려 보이면 더 잘알수 있읍니다.

     

     

    3029
    bssm
    2012-06-14

    언제 물이 들어왔는지가 가장 중요합니다.

     

    혹시, 3~4월 눈녹을 때, 큰비 올때, 지하실 벽에 물이 흘러 들어오지 않았는지요?

     

    만일, 그런 경우면, 물이 들어온 지하실 벽쪽 지붕 홈통을 한번 보시기 바랍니다.

     

    지난 가을에 홈통 청소를 하지 않아서, 홈통에 낙엽이 쌓여서 아래로 내려오는 홈통 구멍이 막혔을 경우,

     

    홈통 (Gutter)에 고인 물이 지붕을 타고 지하실로 떨어졌을 가능성이 큽니다.

     

    이런 경우는 홈통 청소를 하면 해결됩니다.

     

     

     

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