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토론토 업타운(Uptown)지역 학군과 주택매매 동향(3)
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(지난 호에 이어) 
로렌스파크 고등학교(Lawrence Park CI) 인근동네(Glenview Ave 주변)는 가구당 평균소득이 약 $370,000 정도이다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 92% 정도이며, 나머지는 한국어, 페르시아어(이란), 러시아어가 각각 0.7%씩 소수를 차지하고 있다. 


주민 중 약 14%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 86% 인데, 대부분의 집들이 1960년 이전에 지어진 오래된 집들이어서 개축한 집들이 많고, 공사 중인 집들도 많이 눈에 띈다. 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함)이 약 53%, 유대교가 4%, 불교 3% 등이다.


대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 76%이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 비즈니스.금융.사무직(23%), 그리고 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(19%).경영관리직(18%) 등이다.


리사이드 고등학교(Leaside High School; 200 Hanna Rd, Toronto) 학군은 Bayview Rd 와 Leslie St 사이 동네 중 북쪽으로는 Eglinton Ave 위에 있는 Kilgour Rd 에서부터 남쪽으로는 Thorncliffe Park 에서 남동쪽으로 내려오면서 Don River 에 이르는 동네를 대상으로 한다. 


이 고등학교 학군 내의 단독주택은 올해에 거래된 집을 기준으로 보면 최저 130만불에서 최고 290만불 사이에서 매매가 이루어졌으며, 중간가격대는 183만불 내외이다. 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 방갈로 형태의 집은 드물며 2층 단독주택을 구입하려면 최소 130-150만불 정도의 예산이 필요하다. 


학교의 인근 동네(Parklea Dr 주변)는 가구당 평균소득이 약 $235,000 정도로 꽤 높다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 96%에 달하여 대부분 토박이 캐네디언들이 살고 있는 마을이다. 나머지는 중국어, 불어, 스페인어를 사용하는 극소수의 주민들이 있다. 


주민 중 약 10%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 90%로 높은 편이다. 대부분의 집들이 1960년 이전에 지어져 낡은 집들이 많으며, 개축이 이루어지는 곳도 마을 여기저기에 눈에 띈다. 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함)이 약 69%, 유대교가 3%를 차지하며 나머지는 미미한 정도이다.


대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 68%로 높은 편이며, 주민들이 종사하는 상위 3대 직업군은 경영관리직(25%), 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(19%), 판매서비스직(17%) 등이다.


욕밀즈 고등학교(York Mills Collegiate Institute; 490 York Mills Rd, Toronto) 학군은 남북으로는 Hwy 401에서 Lawrence Ave 조금 남쪽 동네까지, 동서로는 Yonge St 에서 Leslie St 사이의 동네를 대상으로 한다. 하지만, York Mills Rd 위쪽으로는 동쪽 Don Mills Rd까지 학군이 확장되며, York Mills Rd 남쪽으로는 Leslie St 동쪽 일부 동네를 포함한다.


그리고, Yonge St 동쪽이라도 Glen Echo Rd 남쪽지역은 이 학군에 들어가지 않는 동네가 있으므로 토론토 교육청 웹사이트에서 제공하는 자세한 학군지도를 참조하여야 한다. 


욕밀즈 고등학교 학군 내의 단독주택은 올해에 거래된 집을 기준으로 보면 최저 190만불에서 최고 1,130만 불 사이에서 매매가 이루어졌으며, 중간가격대는 315만불 내외이다. 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 방갈로는 최소 250-280만불, 2층 단독주택은 최소 280-320만불 정도의 예산이 필요하다. (다음 호에 계속)

 

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