하이웨이 404를 타고 올라가다 보면 하이웨이 왼쪽으로는 Leslie, Bayview, Yonge 길 등이 이어지고 이 지역이 한국사람들의 중심 거주지로 알려져 왔습니다. 
 그러나 광역토론토(GTA)를 기준으로 보면 하이웨이 404의 오른쪽도 많은 발전을 이어가고 있고, 그 중심에 마캄이라고 하는 하이테크 도시가 있습니다. 
 중국사람들이 많이 사는 지역으로 인식하고 계신 분들이 많으시겠지만 IT산업을 중심으로 한 중소규모의 회사들이 많은 지역이며, 대표적인 IT기업으로는 하이웨이 7 선상에 있는 IBM 등을 들 수가 있습니다. 물론 중국 커뮤니티가 우세하여 동쪽으로 갈수록 중국어 간판이 많이 보이는 것도 사실입니다.

 
 동쪽으로 가면 Kennedy Rd. 다음이 McCowan Rd.인데 16th Avenue와 McCowan 코너의 북동쪽에 현대식 타운하우스 단지를 조성합니다. 3층 타운하우스이며 지하도 Finished되어 제공됩니다. 그러므로 실제 이용하는 것은 4개층이 됩니다. 
 Double Garage와 Single Garage가 있으며 드라이브웨이는 없기 때문에 1대 혹은 2대 주차만 가능합니다. 
 뒷쪽에 마당이 없는 Rear Lane 타운하우스이므로 집관리하기에, 혹은 투자용으로 렌트를 놓기에는 좋지만 뒷마당에서 작은 텃밭이라도 가꾸는 생활을 기대하시는 분에게는 맞지 않는 구조입니다. 그래서 주로 직장생활로 바쁘고 아이들이 있는 젊은 부부에게 안성마춤이라고 평가합니다.

 타운하우스 유닛의 크기는 2039 Sqft. – 2398 Sqft. 까지이며, 3 Bed or 4 Bed가 가능합니다. 주차장이 뒷면에 있는 Rear Lane type과 앞쪽으로 들어가는 Front Lane type이 있습니다(위의 그림에서 보는 것은 Real Lane type). 
 가격은 100만불 이하에서 시작하며 크기에 따라 올라갑니다. 

 이 타운하우스의 기본개념이 모던이라고 합니다. 그래서 실내 인테리어에 많은 신경을 쓴 것으로 보입니다. 들어가는 층의 천장은 9 Feet 높은 천장이며, 키친과 거실 모두 고급주택 수준의 마감재를 사용할 거라고 얘기하고 있습니다. 
 젊은 사람들의 취향을 많이 고려한 것으로 보이지만, 대부분의 프로젝트들이 몇가지의 패턴을 고객에게 제시하고 그 중에서 취향에 맞는 것을 고르게 하는 방식을 취하고 있기 때문에 모던한 타입이 아니라도 앤틱한 스타일도 얼마든지 선택할 수가 있을 겁니다.

 투자용으로 타운하우스를 구매한다면 교통이 가장 중요할텐데 이곳의 주교통은 하이웨이 7(지금은 OPP에서 관리하는 하이웨이가 아니고 마캄시에서 관리하는 일반도로임)과 그 아래에 평행으로 통행하는 하이웨이 407을 이용하여 동서와 남북으로 연결됩니다. 
 그래서 하이웨이 7을 타고가다 하이웨이 404 혹은 400으로 연결하여 내려가거나 올라갈 수가 있겠지요. 또한 Mcowan Rd.의 조금 아래쪽에 Go Train 역이 있어서 토론토 유니온역까지 연결됩니다. 이 역의 이름은 Centennial Go가 되겠습니다. 
 앞서 잠깐 설명을 드린 것처럼 사실은 마캄을 중심으로 많은 회사와 사무실 물류창고들이 산재하고 있습니다. 그래서 세입자는 주로 이 주위의 직장을 가진 사람들이 타운하우스 렌트에 관심을 많이 가질 것으로 생각합니다.

 이 프로젝트에는 타운하우스와 함께 단독주택이 있었는데 단독주택은 다 팔리고 Sold Out 되어 지금은 타운하우스를 분양중에 있습니다. 
 이 분양 프로젝트를 진행하고 있는 건설사는 TreasureHill Homes이며, 주택분양 건설을 전문으로 가장 많이 알려진 회사 중의 하나입니다. Greenpark Homes와 같은 그룹의 계열사입니다.

 마캄지역에는 이외에도 몇개의 다른 분양 프로젝트가 있지만 역시 가장 중요한 것은 위치와 개발을 진행하는 회사가 어떠냐 하는 것일 겁니다. 어떤 분들은 가격이 중요하다고 하는데 실상 가격은 타운하우스의 크기와 건설되는 위치를 고려하면 그리 차이가 나지 않습니다. 
 또한 마캄시의 경우 마캄 다운타운에 집중적으로 투자를 계획하고 있기 때문에 마캄 다운타운이 어떻게 뻗어나갈지를 알고 있는 것이 중요합니다. 마캄의 10년 후 모습과 다운타운의 전개에 대한 내용이 궁금하시면 마캄시의 Official Plan을 시청이나 웹사이트에서 찾아 보시면 됩니다. (다음 호에 계속)

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